李伟功：开发商要向城市建设商转变

　　声音四

　　“开发商要向城市建设商转变”——李伟功

新浪乐居专访烟台旅游局副局长李伟功

　　同样是在烟台莱山区马山寨高尔夫酒店举行的环渤海旅游地产论坛上，烟台旅游局副局长李伟功向本网编辑介绍了烟台旅游产业在“十二五”期间的规划，在谈到烟台旅游地产发展的时候，作为政府要员，李伟功通过本网向烟台开放商传递了一个观念和意见，他讲道：

　　“我们今年烟台市委市政府强调，要把我们的房地产开发向一个产业开发商转变，这包括旅游地、商业地产。所以今年我们的房地产开发涌现了一批旅游综合体、城市综合体、商业综合体、文化综合体的大型项目。我希望我们的房地产开发商在建设房地产的时候，同时要作为这些项目的运营商，或者邀请一些运营商来加盟，不要把房子盖完了就没事了。这样，他们也在变，由一个完全的房地产开发商变成一个房地产投资商和运营商。”

　　点评：　　

　　大家都在说，房地产给地方政府提供了巨大的财政收入和经济增长，因此地方政府很大程度上都要被动的依靠房地产企业。但是，如今市场环境已经发生了巨大的变化，在当下境况，地方政府也给房地产企业提出了新的要求和建议。而这一言论也显露了地方政府在房地产市场中的地位和影响力。