孙夲：限购对开发商来说不是坏事情

　　声音七

　　“限购对开发商来说不是坏事情”——孙夲

金海置业营销总监孙夲

　　一二线城市的普遍限购、限价，使得烟台等三四线城市楼市迎来了前所未有的投资"春天"，一线大鳄和社会资金蜂拥集结烟台。 正当烟台楼市做好准备，即将迎来销售爆破点的时候，限购令预期突然袭来。在这样一种情况下，烟台新浪乐居组织业内召开了“地产下午茶”的讨论，在讨论会上，金海置业营销总监孙夲提出“限购对开发商来说不是坏事情”的观点，他表示道：

　　“从开发商对产品的选择来说，豪宅利润率高，所以大家都去开发豪宅，别墅，做大做豪华。但是为了促进民生问题，应该让更多开发商聚集开发中低端住宅。满足刚性需求和改善型需求的居住生活需求。限购，导致豪宅滞销，也是对房地产市场起到一个很好的调节作用。限购，对开发商来说也不是坏事情，不是致命的打击。”

　　点评：　　

　　限购令对房地产企业来说是最为不想看到的。当时，烟台深陷限购传闻，业内普遍笼罩着一股恐慌的情绪。孙夲先生作为一家房企的营销总监，在那样一种情况下提出如此的观点，尽显了烟台业内对国家调控的一种理解和阔达，而这个声音也是烟台本地楼市理性情绪的一个突出代表。