吴惠明：烟台不应该被列入限购城市

　　声音六

　　“烟台不应该被列入限购城市”——吴惠明

新浪乐居专访吴惠明

　　2011年7月底，一年一度的住博会在烟台国际会展中心召开，作为此次展会的参展单位，慢城宁海项目备受关注。在本网编辑会场随机采访中，新潮地产副董事长、慢城宁海总经理吴惠明当即分析烟台不会出台限购令，他表示：

　　“ 二三线城市将被限购，烟台可能是其中之一，已经在行间、老百姓之间传的沸沸扬扬。我认为烟台不应该在限购之列。因为烟台在6月份70个城市房价统计中，是为数不多的环比下跌的城市。同比来说涨了不超过5%，但是这个同比将国家的CPI指数6.45%算进去，烟台的房价还是跌了0.45%。如果仅仅以房价是否涨算作限购的标准之一，那么烟台不应该被列入限购城市。一旦被列入限购城市，是调控上层给烟台的一个姿态，希望烟台的房价更低一点，让老百姓买得起这里的房子。但是，我分析这种情况不大可能。”

　　点评：　　

　　当时，关于烟台是否会被列出新出的限购名单，可谓在烟台业内产生激烈的议论。尽管当时烟台并没有被限购，但是这种激烈讨论下所产生的巨大心理压力和预期已经比限购令更加具有影响力。事实证明，吴惠明的判断是正确的，烟台最终没有出台限购令，但是在当时的情况下，又有多少人谁会在意这些话呢？