乐居讯（编辑 李晓娜）这两日，烟台土地市场热闹不断。前有金茂首进港城，鲁商、天泰深耕，现有华润挺进芝罘，丰金、安德利等本土房企续航补仓。
在2月21日集中摘牌的九宗地中，梁家疃村棚改B地块为二次挂牌，由烟台嘉景房地产开发有限公司（烟台正茂房地产开发有限公司投资子公司）底价摘得，成交总价8825万元，成交楼面价1561元/平。>>>烟台7个亿卖出216亩商住地！华润进军芝罘 本土房企牟平续航
编辑了解到，该地块将由金科与正茂强强联合开发，这意味着千亿金科深耕烟台，从芝罘拓疆到牟平，版图再度扩容。
宣传海报
梁家疃村棚改B地块，位于牟平区新城大街北、牟兴路西，出让面积27510.60平方米(含部分拟划拨使用的公共管理与公共服务用地)，商住、公共管理与公共服务，容积率≤2.06且＞1.96，规划建筑面积≤56550且＞53920平方米。
地块成交信息
位置图
宗地为梁家疃村棚户区改造地块，现状多为一层平房及荒地，将拆除，无需保留建筑物。地块划分为A、B两个地块，A地块可建设用地面积为8152.67平方米，此次成交的为B地块。地块西临鱼鸟河，东北方为滨州医学院烟台附属医院，东南方为牟平实验中学，附近楼盘有水漾花城、天福新城等，周边房价7000-8000元/平。
金科在寻求土地合作的路上从未停止过。今年2月12日，金科鲁东区域发布合作海报，需求土地资源、股权合作，共谋发展。城市范围覆盖青岛、烟台、临沂、潍坊、枣庄、日照、威海，合作方式为合作开发、股权收购、文旅产业、旧改熟化、代建等。
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