正文

  一种社会常态，在饭局内外流转。

  见过许多在觥筹交错中踌躇满志的人，三巡过后笑容逐渐凝固，也见过酒肉穿肠后在街头拐角留了一地烟头的人，车流绝尘心意难平。成年人的“难”，无过于事业不顺、生活压力、大小鸡毛，抑或爱而不得。

  当懂得克制，被标榜为成熟的表现，很多情绪都在内心消化排解掉了，说出来的能有几分。强财权带来压力，快节奏贩卖焦虑，心中有马，手里无刀，一睁眼，叹息无声。

  有朋友怀念疫情隔离期间远离闹市的生活氛围，人生至爱在身边，山川日月在眼前。古人推崇的结庐人境无车马喧，在千年后的今天，却难以“心远地自偏”。中年的当口，凡事越纷扰，内心越渴望留白。平芜尽处是春山，湖水之间还心境以自由，有谁能不爱？

  人人都有一个有山有水有院落的生活梦，一场席卷全球的疫情，进一步唤醒了大家内心沉睡已久的人生理想。但别墅，向来都是货架上最高处那个够不到买不起的物品，放眼烟台，它要么位置偏远，要么价格昂贵。

  对于有压力的城市中产阶层来说，想必都幻想过无数个抵达居住理想的路程方案，它不能偏离城市的繁华，又能拥有原生自然，门槛还不能太高。2020年之前，这条路是不存在的。2020年，烟台万科集10年大成，经6年探寻，对当下这类人群的生活需求进行了回应与兑现。

  从南大街驱车，三四首歌的时间便抵达了位于芝罘南的翠湖山晓。三山环绕，两湖纵揽，整个住区容积率仅1.01，堪称2020烟台“低密之王”。放在20年前别墅遍地的时代，它们不起眼，但在“禁墅”风声一天紧似一天的今天，它是真正稀缺和绝版。

翠湖山晓实景图

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  有人说，这是万科在烟台极其完美的一块宅地。

  它离尘不离城，在芝罘之南，莱山以西，地处政府重点规划建设的高铁新区。位居烟台纵向主干道通世路与山海路之间，三公里内教育、医疗均有配备，并自带2.5万方独立商业和幼儿园。目光往近了看，这个约80万方的山湖大盘，栖息于三山两湖之间，坐落于五卒山北高南低的坡地之上，散落的每一寸阳光都能铺满家家户户。

  一个产品成功与否，还要看市场的认可度。

  洋房组团于去年9月亮相，10月首开，至今年5月，书写了“三开三罄”热销传奇，每一波入市都深受追捧。在烟台洋房销售占比中，每2套就有1套翠湖山晓。论抢手，一是万科品牌加持，二是低密产品本身，全部为五层电梯洋房，一梯两户，98、127平。

  洋房之外，今年，烟台万科在全国首发纯粹高端低密产品系——【莊系】，一个落地于御龙山，一个落在了翠湖山晓，建面约142-156㎡叠墅。

实景图

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  并不是所有的产品都能称之为莊系，它有着几大严苛的标准和鲜明的标签：居城市主城，拥有原生自然资源，容积率1.5以下，具备大师血统，满足纯粹高端改善需求。

  1.01的容积率，已经决定了它将填补如今市场上的空白，并且无出其右。同时，也意味着在禁墅令下，未来有再多的钱，也买不到的。

  面对市面上遍布的大高层，肉眼可见的密集社区，难见天日的单元楼，嘈杂的生活环境，夏夜拥挤的花园，加班回家后，楼上吵架声、窗外打牌声，不相通的人间悲喜，只会觉得吵闹，得不到片刻喘息。即便是高低配社区，居住体验感也不尽如意。

  在看过翠湖山晓留莊后，我才明白了“留”字的真正涵义——在山水之间，为生活留白，让人生如意。

  远离水泥森林，选择山水院墅，怕是中年人的终极居住诉求吧。在这片低密住区里，出门见山，低头见湖，推窗见景，排解了春日的不安，夏日的燥热，四季变幻皆在眼里。一栋楼不足10户，它带来的是生活里的呼吸感，和转圈下的余地。

实景图

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  留莊全部为5层叠墅，兼顾私密与低密。上叠142平、大平层145平、下叠156平，各有优势，满足不同所需。无论哪一叠，视线都无遮无挡。

  下叠负一层南向全地上空间，可感受湖山绿意；超大露台6.9米，双南向卧室，多代同堂均可。中间大平层，全明四居，南向面宽13.8米，独立电梯厅，私密性更强，更具豪宅的居住感受。上叠，宛如空中别墅。配备养老房，免除老人上下楼隐患；面宽6.9米会客厅连接超大阳台，空间更舒朗。

留莊示意图

  与以往“遥远”的别墅产品不同，留莊更多面向的是有别墅情怀的城市精英人群，142-156㎡的面积段，奠定了它“入门级”的基础，购买门槛不会太高。

  坚守自己的价值观，这应该是万科最值得骄傲的地方，也是最厉害的地方。

翠湖山晓鸟瞰图

  王石在其《大道当然》一书中，曾提到，万科的愿景是“当城市再不需要住宅时，最后一套住宅是万科建的。”

  于城市资源之上，万科尊重山水，尊重土地记忆，沉淀、寻觅数载，为烟台人提供了一条通往理想人居的捷径。

  所以，奔波于命的人啊，要记得为自己“留白”，还要“记得在庸常的物质生活之上，有更为迷人的精神世界，这个世界就像头顶上夜空中的月亮，它不耀眼，散发着宁静又平和的光芒。”（文/乐居 李晓娜）