乐居讯（编辑 李晓娜）时隔5个月，烟台高新区再次供地。
8月20日，高新区航天路以北、海博路以东，西泊子旧改东地块公开出让，起始总价49650万元，起始楼面价2948元/平。地块需签订安置协议，并提供安置房103180.31平方米。
地块挂牌出让公告期为 8月20日09时至9月9日09时；网上报名期为9月9日09时至9月16日10时；保证金缴纳截止时间至9月16日16时；挂牌出让期为 9月9日09时至9月18日10时。
地块信息
地块信息：
烟J[2020] 6002，航天路以北、海博路以东，出让面积76639平方米，住宅、商业、公共管理与公共服务，规划地上建筑面积约≥160900且≤168400平方米，竞买保证金49650万元，出让起始总价49650万元，起始楼面价2948元/平。
地块位置图
地块为西泊子社区旧改东地块，地势东高西低，现状内有部分旧村低层住宅。规划地上建筑面积不大于 16.84 万平方米，其中住宅不大于 15.85万平方米；商业设施不大于 1651 平方米；配套公建不小于 8205 平方米。规划地上建筑面积不小于 16.09 万平方米。
居住用地，兼容商业服务业设施。容积率不大于 2.20 且不小于 2.10，建筑密度不大于 20%，绿地率不小于 35%。建筑高度≤80 米，地上建筑层数≤26 层。
红线图
安置协议
安置协议
需要注意的是，为了确保西泊子村村民妥善安置，竞得人须在土地成交后3日内与办事处签订《安置协议》。根据协议，竞得人在旧改项目用地范围内按照2940元/平的价格向马山街道办事处提供安置房103180.31平方米，地下安置车位600个。竞得人应在土地成交3个月内建设安置房，30个月内将全部安置房交付，不然须交付违约金。
从位置来看，地块位于高新区居住板块，周边小区众多，有祥隆理想城、正元怡居、中海国际社区、容大东海岸等，目前房价大约在10000-13500元/平左右。
同时，地块北侧规划公办小学。西北侧规划高新区新建中学（初中），规划已公示。中学旁边规划高新区第二实验幼儿园，年内将完成幼儿园主体工程建设。
2020高新区供地计划
今年高新区供地计划中，西泊子旧改东地块在内，其北侧还有一宗4公顷的地块待出让。
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