8月的烟台，多雨，但楼市却热事不断。
福山区、开发区的住宅楼面地价双双被刷新，一个3928、一个7427，区域房价风向标立了起来。绿城中国首进烟威，16亿强势斩获汽车西站北地块，溢价84%，竞价2457轮，持续13个小时。中梁深耕福山，3.4亿斩获益丰地块。万科一个月连拿两地，分别落子开发区、芝罘区，助力城市更新。
烟台十五中挂牌芝罘中学卧龙校区，南部新城迎来重大利好。幸福新城教育加码，一中新校区规划公示。烟台市调整城区国有建设用地基准地价，Ⅰ级住宅基准地价每平方米12000元，Ⅵ级每平方米3300元，与2017年基准地价相比，最高上涨了97%，最值钱的板块，还是在那里。
成交方面，腾策数据显示，8月烟台商品房成交4043套，环比下跌9%，同比上涨15%，比去年同期有所提升。成交均价11780元/平，环比上涨3%。三盛汝悦铭著夺得8月全市销冠，辉盛岚海、北欧公园排行第二、三。
据乐居楼盘中心统计，9月全市预计30盘推新，9大纯新盘入市，抢滩金九。一场硬仗，已然开战。（文/乐居 李晓娜）
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