乐居讯（编辑 李晓娜）1861年开埠的烟台港，实现了港城共荣发展的开端。
百余年来，从商贾云集到如今封面再起，这里承载了烟台从旧焕新的又一篇章。
在11月召开的2020年烟台全市“重点片区”开发建设发布会上，关于海上世界建设进度有了更多披露。
11月17日，芝罘区海上世界A-09、A-11地块规划建筑设计方案在烟台市自然资源和规划局上进行了公示，一座150米高的海上世界新地标跃然纸上。
150米塔楼已开建
海上世界标志性“示范”建筑
A-09、A-11两地块，在规划指标上，建筑高度≤150米，两座地标双子塔楼建筑。
A-09地块鸟瞰图
平面图
根据A-09地块的公示内容，项目位于芝罘区环海路以北、青年路以东、海港物流大厦以西、海上世界范围内，规划地上生产调度指挥中心建筑面积63300平方米，地下车库设备用房建筑面积29900平方米，建设单位为烟台港集团有限公司，设计单位为中国建筑设计研究院有限公司。
项目打造为海港大厦（A-11）和港口供应链服务中心（A-09），位于原海港家饰区片，属于一突堤，已于今年6月开工建设，是烟台开埠原点和海上世界的先行搬迁项目。涵盖总部办公、调度指挥中心、客户服务中心、数据中心、企业文化展示厅等港口元素，是集综合办公、生产调度、客户服务、企业文化展示等于一体的山东港口烟台港综合办公大厦。计划2022年12月竣工，2023年3月交付使用。
土地出让开启
一突堤两宗商服用地挂牌
位于双子塔旁的两宗商服地块A-08-1、A-17，也将于明日（11.19）结束挂牌公告期，正式步入挂牌出让期，于11月29日摘牌。
位置图
地块红线分布图
两宗地是一突堤公开出让的首波地块， A-08-1宗地，出让面积9676.7平方米，容积率≤5.29且>5.2，建筑高度≤90米，建筑层数高层出让起始总价17900万元，起始楼面价3489元/平。A-17宗地，出让面积14601.7平方米，容积率≤0.7且>0.6，建筑高度≤18米，出让起始总价11000万元，起始楼面价10784元/平。
地块的出让，意味着一突堤土地供应潮正式拉开了帷幕。根据2020年供地计划，一突堤涉及9宗地，分别为A板块的10、11、13、14、15、16、17、18等，1宗商住、8宗商服。
供地计划
可以看出，海上世界今年优先开发一突堤板块，一突堤面积约1.5平方公里，将建设烟台国际艺术中心、未来科技馆、超五星国际连锁商务酒店等大型公共服务建筑，配套建设滨海集中式商业中心、时光商业街区，打造烟台24小时面向大众休闲、娱乐和聚会的城市会客厅。
知名房企签约落地
招商、华润、保利、世茂都来了
今年，海上世界项目以烟台港一、二突堤和环海路区片为主战场，建设进程明显提速。
海上世界展示中心已建成投入使用，芝罘湾广场项目实现13座建筑封顶，目前整体室内砌体完成90%，外墙保温完成35%，屋面瓦、外墙保温完成80%；13号楼局部室外景观施工完成40%，北侧岸线整治工程也在进行岸上石材铺贴。
芝罘湾广场鸟瞰图
政府公开消息显示，招商、华润、保利、世茂等房企纷纷落地，招商蛇口与华润集团联合成立烟台润商产业发展有限公司；引入保利集团建设科技艺术中心项目；世茂集团打造“宽厚里”滨海时光街区项目；财金集团与招商蛇口联手合作，点对点开展芝罘湾广场产业招商，成功引进了中粮、星巴克、漫咖啡等名牌商家进驻。
专筑文化地产的保利，将在烟台海上世界打造艺术中心项目。作为落位济南的明星商业品牌，世茂宽厚里，也将在烟台得以延续。济南的宽厚里，是以“商、旅、文”为主题定位，旅游为项目诉求点，打造成为商旅文特色产业街区，挖掘街区文化，引进了众多***品牌，成为济南主题文化街区的代表和泉城的新名片。
对于2021年海上世界的工作计划，将继续板块内的征迁工作，明年6月底力争地标酒店、商务中心项目签约落地，聚力建设芝罘湾广场、烟台港生产调度指挥中心、财富中心、科技馆等九大项目。
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