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  财政部：前4月土地和房地产相关税收同比增长51.4%

  5月21日，财政部公布4月财政收支情况。

  其中，一般公共预算收入情况，1-4月累计，全国一般公共预算收入78008亿元，同比增长25.5%。其中，中央一般公共预算收入36657亿元，同比增长28.5%；地方一般公共预算本级收入41351亿元，同比增长23%。全国税收收入67450亿元，同比增长27.1%；非税收入10558亿元，同比增长16.6%。

  土地和房地产相关税收中，契税2674亿元，同比增长51.4%；土地增值税2700亿元，同比增长40.6%；房产税1124亿元，同比增长13.4%；耕地占用税349亿元，同比下降6.6%；城镇土地使用税713亿元，同比下降3.8%。

  一般公共预算支出情况中，1-4月累计，全国一般公共预算支出76396亿元，同比增长3.8%。其中，中央一般公共预算本级支出9436亿元，同比下降8.5%；地方一般公共预算支出66960亿元，同比增长5.8%。

  此外，政府性基金预算收入情况，1-4月累计，全国政府性基金预算收入24277亿元，同比增长36.6%。分中央和地方看，中央政府性基金预算收入1161亿元，同比增长33.8%；地方政府性基金预算本级收入23116亿元，同比增长36.8%，其中,国有土地使用权出让收入21383亿元，同比增长35%。

  1-4月累计，全国政府性基金预算支出23289亿元，同比下降9.6%。分中央和地方看，中央政府性基金预算本级支出225亿元，同比下降10.7%；地方政府性基金预算相关支出23064亿元，同比下降9.6%，其中，国有土地使用权出让收入相关支出20560亿元，同比增长21.9%。

  银保监会对5家金融机构及相关责任人员作出行政处罚

  5月21日，中国银保监会官微公布，近期，银保监会严肃查处一批违法违规案件，对华夏银行股份有限公司、渤海银行股份有限公司、中国银行股份有限公司、招商银行股份有限公司、东亚银行（中国）有限公司等5家金融机构及相关责任人员依法作出行政处罚决定，处罚金额合计约3.66亿元。

  其中，针对华夏银行部分理财产品信息披露不合规并使用理财资金对接本行信贷资产、出具的理财投资清单与事实不符或未全面反映真实风险等多项违法违规行为，依法予以罚款9830万元，对1名责任人员予以警告并处罚款5万元，对1名责任人员予以警告处罚。

  针对渤海银行投向权益类资产及集合资金信托计划的理财产品面向一般个人客户销售、银行承兑汇票保证金管理不规范等多项违法违规行为，依法予以罚款9720万元，对2名责任人员分别予以警告并处罚款5万元。

  针对中国银行违规发放并购贷款、违规向部分已签约代发工资客户收取年费等多项违法违规行为，依法没收违法所得并处罚款合计8761.355万元，对1名责任人员予以警告处罚。

  针对招商银行并表管理不到位并通过关联非银机构的内部交易违规变相降低理财产品销售门槛，同业投资、理财资金等违规投向地价款或“四证”不全的房地产项目等多项违法违规行为，依法予以罚款7170万元，对1名责任人员予以警告处罚。

  针对东亚中国向房地产开发企业发放贷款未记入房地产开发贷款科目、利用票据“卖断＋买入返售＋到期买断”交易模式转移规模等多项违法违规行为，依法予以罚款1120万元。

  银保监会称，将对各类金融市场乱象保持处罚问责高压态势，依法打击监管套利行为，严防资金空转。督促银行保险机构加强合规建设，依法审慎经营，服务实体经济，保护金融消费者合法权益，确保国家各项重大政策贯彻落实。

  发改委：鼓励社会资本以市场化投资为主开发运营停车设施

  5月21日，中国政府网发布由国家发展改革委、住房城乡建设部、公安部、自然资源部统筹《国务院办公厅转发国家发展改革委等部门关于推动城市停车设施发展意见的通知》提出关于推动城市停车设施发展的意见。

  据观点地产新媒体了解，《意见》提出结合城市发展需要，统筹布局城市停车设施，加强顶层设计和政策引导，深化“放管服”改革，营造良好市场环境。节约集约利用土地资源，合理利用地上地下空间，扩大城市停车设施有效供给。强化资金、土地等要素支撑，推进现代信息技术融合应用，提高城市停车设施智能化水平。

  预计2025年，全国大中小城市基本建成配建停车设施为主、路外公共停车设施为辅、路内停车为补充的城市停车系统，居住社区、医院、学校、交通枢纽等重点区域停车需求基本得到满足。

  据悉，《意见》提出新建居住社区严格按照城市停车规划和居住社区建设标准建设停车位。鼓励有条件的城市加快实施城市更新行动，结合老旧小区、老旧厂区、老旧街区、老旧楼宇等改造，积极扩建新建停车设施，地方各级财政可合理安排资金予以统筹支持。在学校、医院、办公楼、商业区、旅游景区等重点区域，结合公共交通发展情况和周边区域交通条件，区分不同时长停车需要，综合采取资源共享、价格调节、临时停车等措施，合理确定停车设施规模。

  此外，支持机关、企事业单位在加强安全管理的前提下，率先向社会开放停车设施。鼓励商业设施、写字楼、旅游景区、体育场馆等停车设施在空闲时段向社会开放。鼓励居住社区在保障安全和满足基本停车需求的前提下，错时向社会开放停车设施。鼓励城镇老旧小区居民夜间充分利用周边道路或周边单位的闲置车位停放车辆。

  另悉，此次《意见》出台鼓励社会资本参与。规范运用政府和社会资本合作（PPP）等模式推动共同投资运营停车设施。对停车需求大、收益较好的中心城区、交通枢纽等区域的停车设施，鼓励社会资本以市场化投资为主开发运营。有条件的城市片区可通过项目打包、统一招标、规范补贴等方式鼓励进行规模化开发。对停车需求较小区域的停车设施，可通过合理确定收费标准、政府适当让渡项目收益权等方式，吸引社会资本参与。允许利用地方政府专项债券资金支持具有一定收益的停车设施项目建设。在完善偿债措施等前提下，支持企业以市场化方式发行用于城市停车设施建设的专项债券。加强独立新建停车设施用地保障，充分利用城市边角空闲土地、中心城区功能搬迁腾出土地、城市公共设施新改建预留土地以及机关、企事业单位自有土地增建停车设施，鼓励其他土地使用权人利用自有土地增建停车设施。

  深圳住建局：加强建材市场价格走势的监测、预研和预警

  5月21日，深圳市住房和建设局发布《关于建筑材料价格异常波动的风险提示》称，将加强对建材市场价格走势的监测、预研和预警。

  据观点地产新媒体了解，深圳市住房和建设局指出，受市场等多重因素影响，水泥、砂石、混凝土、钢材、铜材以及电线电缆等建筑材料价格普遍上涨，叠加去年疫情影响造成的价格低谷因素，建筑材料价格同比涨幅较大。此外，建设工程各方主体应增强风险防范意识，在新签订合同时应充分考虑施工期间建筑材料等变动因素对工程实施的影响，确保工程质量和施工安全，保证工程按期交付使用。

  另悉，深圳市住房和建设局表示该局造价站将加强对市场价格走势的监测、预研和预警，充分反映市场价格波动情况，引导建筑市场主体对建材价格的变化进行科学研判。