正文

  乐居买房讯（我想静々）烟台房产交易网显示，7月最后一个工作日烟台共2个楼盘获批预售许可证，分别为佰和衡园和芝罘万科城。具体信息如下：

烟台房产交易网官网截图

  楼盘一：佰和衡园

  佰和衡园由烟台佰祥置业有限公司取得预售许可证，预售许可证号为烟房预许字20121第183号；预售总面积为56398.62㎡，预售楼号为1#、2#、3#楼，共计521套，1号楼为33层，一层建有专门体育活动用房；2号楼和3号楼均为32层。

烟台房产交易网官网截图

佰和衡园位于衡山路南首，衡悦广场西侧，总占地41936.45平米，总建面129187.61平方米,绿化率可达41.5%，总共是由五栋高层组成，总户数908户，容积率2.29。

佰和衡园配套建有卫生服务站、警卫室、体育用房、居家养老用房；周边商业有万达广场、爱琴海购物公园、衡悦童话城等；附近教育资源有开发区实验中学、开发区高级中学、烟台爱华双语学校、耀花国际教育学校等；小区共有10条公交线路经过206、215、26、25、521、526、205、213、301、29路，基础设施基本完善。目前均价约10880元/㎡。

楼盘二：芝罘万科城

芝罘万科城由烟台万竹房地产开发有限公司取得预售许可证，预售许可证号为烟房预许字20121第182号；预售总面积为27793.36㎡，预售楼号为1号楼、2号楼，共计288套，1号楼为26层；2号楼为25层，其中2号楼1层-2层部分为商业用途，其余均为普通住宅。

烟台房产交易网官网截图

烟台房产交易网官网截图

芝罘万科城位于芝罘区西部区域，处于德润路与北上坊后街交汇处西行约500米处。该项目建设用地面积约32014㎡，建筑面积约103400㎡。

芝罘万科城内部规划建设约4500平社区商业、约2700平幼儿园，此外周边教育资源还有南上坊小、鼎城小学、烟台六中等；项目周边医疗资源有解放军第107医院、烟台龙军中医院；小区门口有芝罘万科城公交站点，12、18、76路公交车可直达新都汇、火车站、大悦城及高铁南站。项目目前均价约10000元/㎡。

乐居网截图

从上图可以看出佰和衡园所在的开发区据不完全统计现总共约30个在售楼盘，均价约12858元/㎡；佰和衡园均价约10880元/㎡，在开发区整体售价中属于中等偏下。但小区内部设施、周边配套以及交通都趋于完善，因此性价比还是较高的。

芝罘万科城所在的芝罘区据不完全统计现总共约55个在售楼盘，均价约13242元/㎡，芝罘万科城均价约10000元/㎡，在芝罘区整体售价中也是属于中等偏下。且小区自身配套社区商业，周边三横一纵立体交通网，基础设施也是相当完备。因此从整体来看还是具有相当大的潜力的。

无论是从售价、地理位置、内部配套、周边设施还是交通便捷度，佰和衡园和芝罘万科城都属于性价比较高的楼盘，未来的发展潜力也是比较大的，感兴趣的朋友们可以和小编一起持续关注后续发展。