乐居买房讯 作为老城，芝罘区建设空间日益饱和、产业发展承载能力不足等瓶颈显现。推动区域发展，幸福新城、海上世界、芝罘仙境项目成为芝罘区未来建设重中之重。北宸外滩项目位于幸福新城一期起步区，按照“连片开发、成片运作、产城融合”的工作思路，3—5年内打造成为烟台城市新亮点、新标杆。
北宸外滩由红星地产与恒堃集团联合开发，项目由3个住宅地块+1个商业地块组成——住宅地块总建面37.6万㎡，由27栋住宅、3 栋公寓组成；商业地块为红星爱琴海购物+玫瑰天街，烟台的都市假日中心。
北宸外滩高层11000元/㎡起价，面积约95-125㎡，在售房源为1、5、7、8、9号楼；小高层均价约13500元/㎡，面积约134和136㎡，在售房源为2号楼和4号楼；洋房均价约14000元/㎡，面积约143和146㎡，在售房源为6号楼。
该户型为北宸外滩E户型，建面105㎡，设计成三房两厅两卫，从面积和功能分区来看，定位为刚改房。
该户型整体南向设计，客厅及主卧、次卧均朝南，客厅餐厅相互连通、空间通透，与阳台相连接，最大化地利用了空间让视野更开阔，通风效果也更好。
客厅和卧室连接观景阳台，约6.6米阳台全赠送，赠送面积约10㎡，增大了客厅和卧室的采光面，同时阳台设置了地漏，可放洗衣机。
客厅南向主卧套房设计，拥有独立卫生间，面积配比合理，休息和收纳空间尺度适中，舒适度较好。北面是小卧室，可以根据自身需要改造成书房等。
该户型餐厅与客厅以及阳台呈现一条直线，来去方便；厨房在户型的左上角，U型厨房设计，洗、切、炒、盛的流线设计，宽大美观，合理的动态流线布局，在整个操作过程中井然有序。
客卫是明卫设计，具有良好的通风性，保障了卫生间的干净整洁无异味。
该户型采用大面宽设计，三开间朝南，配上南向大阳台，使得室内日照充足，提升了居住舒适度，同时三居室设计适合一家三口居住。
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