乐居买房讯 锦江山位于高新区科技大道板块，该板块属高新区中央居住区，板块内已有中海、保利、祥隆等品牌房企入驻，居住氛围浓厚。目前在售楼盘相对较少，客户群体多为地缘客户、莱山外溢客户，以刚改、改善为主。科技大道板块与莱山区相衔接，高新区管委、高新区公安分局林立周边，属高新区行政中轴，同时享有文化、科教、医疗等多方面的优质配置。就板块发展规划而言，区域内规划建有大型商超综合体，预计上半年动工，待综合体完工开业时，此版块配套将进一步升级。
北方华和家园锦江山区位配套
项目概述
北方华和家园锦江山位于烟台市高新区蓝海路西，莱山一中南。项目占地面积47131㎡，总建筑面积约130430㎡，项目分二期开发，一期规划总用地面积约47131㎡，总建筑面积为130430㎡(其中地上建筑面积89289㎡，地下建筑面积41141㎡)。一期规划建设4栋6层住宅、12栋11层住宅。容积率为1.89，绿化率35%。规划户数734，车位总数893，配比1:1.2。
项目16-19#楼在售，涵盖89㎡、105㎡的3室2厅1卫，123㎡、140㎡的3室2厅2卫。毛坯交付，目前项目均价约14000元/㎡。
北方华和家园锦江山效果图
户型解析
建面：140㎡
朝向：南北
居室：3室
该户型为建面约140㎡的三室两厅两卫建筑，面宽约11m,进深约13m,,整体户型方正，南北通透。全明设计，采光充足，入户玄关，可放置储物柜，满足日常收纳需要。
餐客厅一体，动线合理，客厅面宽约4.2m，与南部阳台相连，光照充沛，阳台进深约1.8m空间充足，可放置桌椅或喜欢的花草。
双南卧室，主卧带有独立的衣帽间和卫生间，私密性好。主卫干湿分离，带有窗户，可及时疏散室内湿气，保持干燥整洁，减少细菌滋生。
南向次卧带有阳台，居住舒适，可满足日常观景和采光的需求，可作为儿童房使用。北向卧室，靠近卫生间，沐浴、如厕方便，可作为老人房使用。
厨房L型设计,面宽约4.6m,空间充足.明窗设计，采光充足，也有利于室内通风，排除油烟，保持空气清新。
次卫，干湿分离，双洗手盆，使用便利。窗户处为沐浴区，可及时通风，保持室内干燥整洁。
锦江山140㎡户型图
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