乐居买房讯 高新区科技大道板块,属高新区中央居住区,板块内已有中海、保利、祥隆等品牌房企入驻,居住氛围浓厚。目前在售楼盘相对较少,客户群体多为地缘客户、莱山外溢客户,以刚改、改善为主。
科技大道板块与莱山区相衔接,高新区管委、高新区公安分局林立周边,属高新区行政中轴,同时享有文化、科教、医疗等多方面的优质配置。就板块发展规划而言,大型商超综合体高新吾悦广场的落地,将促进板块配套进一步升级,目前项目已开工建设,预计2023年年底投入运营。
高新门户 商业、住宅一应俱全
高新吾悦广场坐落于科技大道板块内,项目总建筑面积约50万㎡,打造涵盖约11万㎡购物广场,主题街区、住宅等在内的“体验式”、“一站式”、全新业态的城市商业综合体、网红打卡地。金街商铺面积约40-80㎡,住宅产品面积约90-140㎡。
吾悦华府是项目的住宅产品,社区主打简约灰调建筑,以中轴对称的形式,打造新中式景观,将园林观赏性与功能性相结合,利用转折空间,营造多重景观体验,以保证景观呈现效果。
项目分两期开发,一期规划有12栋楼,主打建面约90-140㎡住宅,三室起步(3+1)设计。预计首推15、18、22#楼,15#楼为18层,18、22#楼为27层,户型面积为95-143㎡,毛坯交付,预计12月开盘。金街商铺面积约30-80㎡,开盘时间待定,商业预计2023年年底营业。
热点户型解析:95㎡,3室2厅1卫户型,紧凑三居室
三室两厅一卫设计,整体户型方正,动静分区,功能性较高。
户型坐北朝南,三开间朝阳,三个卧室分布在东侧,餐厅、客厅、厨房居于西侧。
餐客厨一体化设计,从北向南依次为餐厅、厨房、客厅,并连接宽景阳台,采光通透,宽敞舒适。
厨房采用L型设计,结构简单、好整理,动线在一条直线上,轻松顺畅的完成整个洗涤烹饪操作流线。
主卧带有飘窗,可增加房屋的利用率和采光度。南向次卧连接宽景阳台,北次卧也带有飘窗设计。
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