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  乐居买房讯 万光山海城B区·御山海位于莱山区高铁新区，2020年高铁新区建设正式启动，高铁新区将进入全面推进期，逐步构建起南站枢纽工程辐射带动高架快速路为骨架的交通体系，打造铁路年发送量1500多万人次的交通集散地，新增容纳30万人口的品质社区，布局16所高品质中小学和国际学校、10个以上国际康养中心及体育馆、文化艺术中心、展览中心等等，打造7大产业板块，做强9大产业集群。

  以目前高铁新区规划来看，产业、资源、交通皆已必备，高铁新区内已有万科、东泰、万光等房企先后入驻，楼市竞争愈演愈烈，但与此同时也为购房者带来更多新产品、新体验，提升区域居住品质。

  13栋18层低密小高层

  万光山海城B区·御山海占地面积129000㎡，配备2.0超低容积率，绿化率40%，是一个低密宜居的纯住宅社区。项目规划有13栋18层高品质小高层，全部为一梯两户南北通透的南向三开间全明户型，散点式社区布局，充分保证每一栋楼的采光效果，最大80米楼间距让业主的视野、居家观景效果和采光得到充分保障。

  万光山海城B区·御山海携手东方管家之称的深圳开源国际物业对小区进行管理与物业服务，社区配有三重门禁系统、梯控系统、智能可视对讲、24小时监控系统、业主会所等，顶配的硬件和专业用心的服务。

  项目四重空间景观设计，结合传统居住空间递进形式，将山水融于一“城”，以“礼”“轴”“园”“院”四重空间呈现一城难得的专属园林意境。

  项目均价10200元/㎡，目前1-13#在售。

  110㎡C户型解析

  朝向：南北

  建面：110㎡

  居室：3室2厅2卫

  建筑面积约110平米C户型，三室两厅一厨两卫，该户型设计方正，通透性良好。

  在居住体验上，厨房、餐厅相连，便于劳务流线开展，方便就餐；客厅连接南向观景大阳台，视野开阔

  厨房采用U型操作台设计，使洗菜、切菜、炒菜三大步骤动线更加合理，除此之外，厨房边侧带有窗户，利于排除厨房油烟。

  三开间朝南，客厅、次卧以及主卧朝南，采光性也不错；此外，主卧、次卧均配备飘窗设计，观景采光都不错。主卧设有独立卫生间，但为暗卫设计，无法采光，也不利于通风排湿。

  北向次卧可根据需要可设置成儿童房、老人房等不同的功能区。客卫位于北向次卧与主卧之间，访客如厕不利于保护卧室隐私。