观点地产网讯：12月2日，台州临海市挂牌1宗商住地，预计12月22日出让。
据观点地产新媒体了解，临土告字[2021]036号地块，出让面积68932平方米，容积率2.72，建筑面积187947平方米。此外，还需无偿代建一号地块（村民安置房，单独划拨，总体量13.16万平方米）。
该地块起价6.6亿元，起始楼面价3512元/平方米，上限价格8.56亿元，上限楼面价4554元/平方米。达到上限价格后转为报返还住宅建筑面积。
该地块涉及大田街道大田桥城中村改造，竞得人在竞得土地后一个月内须与临海市大田街道大田桥村村民委员会签订《大田街道大田桥村旧村改造合作开发管理协议书(一号地块、二号地块、四号A地块)》。
其中一号地块为临海市大田街道大田桥村村民安置房建设用地，由竞得者无偿代建；二号地块及四号A地块为公开出让用地，由竞得者自行开发。
根据地块代建、返还要求，二号地块需无偿返还临柏叶路地上一层商业用房不少于1000平方米；
四号A地块无偿返还地上一层商业用房不少于2500平方米（位于地块西侧，北侧的临14米规划支路及铁路达到，四号A地块村留地中返还商铺1500平方米须按规范配置地下就近产权车位）；配建12个班级的幼儿园（含20个地下机动车停车位），用地面积不少于6100平方米，建筑面积不少于4100平方米。
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