中海锦城地处福山北部,是央企中海精筑烟台的第六个项目,项目位于北京南路与福新路交汇处南800米,开发商为烟台中海福昌地产有限公司,总规划户数为2659户,总规划楼栋数为29栋,绿化率35%,容积率2.5,物业公司为中海物业,车位配比为1:1.1,车位数3000个,最终交房时以装修交付。
目前在售5#、7#、9#、30#在售,户型建面101~120㎡,均价约9000元/㎡,均为现房装修交付。
101㎡户型分析
朝向:南北
建面:101㎡
居室:3室2厅1卫
该户型为建面101㎡的3室2厅1卫,户型方正,采光充足。入户玄关可安置收纳柜,满足日常收纳需要。厨房与餐厅分而不离,做饭、吃饭、打扫一气呵成。客厅与南向贯通式阳台相连,阳台空间充足,面积较大,由此,也可增加室内光照面积。
厨房L型设计,空间可满足双人操作,带有窗户,可及时排散室内油烟,保持空气清新。
双南卧室,双卧均带南向飘窗,空间较大,利用率高。北向次卧位于房间的西北处,安静,可作为儿童房、老人房、书房或储物室使用。
卫生间湿分离,布局合理,带有窗户,可及时疏散室内异味,保持空气清新。
120㎡户型分析
朝向:南北
建面:120㎡
居室:3室2厅2卫
该户型为建面120㎡的3室2厅2卫,入户玄关可安置收纳柜,满足日常收纳需要。
北向厨房L型设计,空间可满足双人操作,带有窗户,可及时排散室内油烟,保持空气清新。
厨房与餐厅分而不离,餐厅、客厅形成一条中轴线,客厅与南向贯通式阳台相连,阳台空间充足,面积较大,由此,也可增加室内光照面积。
南向三开间,主卧连接南向贯通式阳台,采光较好,主卧带有独立卫生间,私密性较好。南向次卧带南向飘窗,空间较大,利用率高。北向次卧位于房间的西北处,安静,可作为儿童房、老人房、书房或储物室使用。
卫生位于主卧与北向次卧之间,布局合理,带有窗户,可及时疏散室内异味,保持空气清新。
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