乐居买房讯 3月17日,烟台市自然资源和规划局公示烟台市老年福利中心西侧路和F3界牌路设计方案,建设单位为烟台市政府投资工程建设服务中心。公示时间:2022年3月17日—3月25日。
据悉,F3界牌路位于烟台市莱山区,东起山海路西至莱山芝罘界。道路南侧有已建南山丽景小区,北侧有老年福利中心三期和绿化山体。项目规划为市政支路,道路全长约1658米,红线宽20米。
平面图
区位图
烟台市老年福利中心西侧路位于烟台市莱山区,南起F3界牌路北至竹林南路南路边。道路东侧为在建老年福利中心三期,西侧为绿地山体。项目规划为市政支路,道路全长约540米,红线宽20米。
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区位图 图片来源:烟台市自然资源和规划局
这两条市政支路临近融创壹品项目,项目位于莱山区山海路板块,规划有高层与叠拼产品,容积率1.925,建筑密度18%,属低密住区。项目均价约12500-35000元/㎡,主打135-266㎡户型,受众于改善置业群体。目前在售叠拼总价约750万/套,在售房源为4号楼、9号楼、 10号楼、15号楼,共5层,下叠面积约198-202/㎡,上叠面积约242-266/㎡。高层折后均价约12000元/㎡,在售房源为23号楼,共32层,面积约155㎡。项目预计4月加推新品18号楼,共15层,面积约150平米和189平米,预计均价约16500元/㎡。
项目落址烟台南北中轴线,山海路与东西交通主轴,港城大街两大交通动脉交汇处,位置优越。项目地处伴山人居之地,三山五园一湖环绕,规划有高层、叠拼等产品,容积率低,居住舒适度高。融创壹品自身规划有社区超市、餐饮、健身等,另有小型沿街商业,可满足业主的日常生活需求。5公里内佳世客、迎春大街及烟大商圈;7公里直抵芝罘商圈,更有全龄学府、权威医疗等醇熟配套罗列四周。
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