据烟台市房产交易网显示，保利明玥春江项目于7月11日领取了新批次的预售许可证，预售证编号为烟房预许字2022第078号，批准销售房源共计68套，批准销售面积约8905.86㎡。
保利明玥春江项目均价约14000元/㎡，在售建面约126~160㎡户型。新批次房源推出126、135、139㎡三个户型，分布于19#住宅楼，其中地上层数17层、地下层数1层。
（19#住宅楼部分房源信息）
保利明玥春江项目位于莱山区双河东路与长宁路交汇处南行300米，是由国之长子、万亿保利倾力打造的低密人居社区。该项目占地面积约61370.7㎡，建筑面积约134600㎡，规划总户数720户，绿化率35%。
保利明玥春江项目是保利玥系的全新巨著，容积率仅为1.57。该项目以“一环、两轴、一核心、多园”的设计理念，打造全龄活力社区，内部配套约960㎡中央景观花园，构建light悦享空间。
保利明玥春江项目占据莱山区核心区域，东至长宁路，南至轸大路辅路，西至迎春大街，北侧距离市府仅两公里，坐享优越的主城区位，交通十分便利。该项目距离地铁一号线迎春大街站（规划中）约2公里，附近可乘坐10、52、562、563路等公共交通，周边拥有烟台枢纽立交、莱山立交双立交桥，并有烟海高速及荣乌高速双高速环伺。
保利明玥春江项目北侧约100米即为逛荡河，全长约7.1km，是市民休闲、娱乐的好去处，这条河一直通向大海，沿途风景优美。居住在保利明玥春江，推窗即可揽阅一线江景，轻松坐拥水岸生活！
☆主力户型解析
该户型为建面约140㎡3居室户型，入户玄关设计，便于收纳杂物；厨房连通餐客厅一体化设计，使生活操作更便捷；双卧室朝南，采光充足；主卧配有独立卫浴，可以保护主人私密性。整体来看，该户型格局方正，南北通透，采光、通风效果俱佳。
我们对比了距离保利明玥春江项目最近的中海长安云锦项目，发现保利明玥春江项目均价相对较低，在区域价格上有一定优势。目前该项目在售建面约127~162㎡的水岸洋房、125~135㎡的瞰河小高层，户型选择多样，可以满足不同购房者的居住需求。
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