乐居买房讯（我想静々）据烟台房产交易网显示，青特·悦海府共计58套住宅已于9月13日获得2个预售许可。具体信息如下：
烟台房产交易网官网截图
青特·悦海府由烟台华景置业有限公司取得预售许可证，A1#住宅楼、A3#住宅楼、A7#住宅楼预售许可证编号为烟房预许字2021第218号，预售总面积为7209.58㎡，共计预售36套住宅。B1#住宅楼、B3#住宅楼预售许可证编号为烟房预许字2021第219号，预售总面积4549.03㎡，共计预售22套住宅。
烟台房产交易网官网截图
青特·悦海府本次A地块推出建面169.75㎡户型12套，建面193.61㎡户型10套，建面188.2㎡户型2套，建面226.93㎡户型2套，建面227.01㎡户型8套，建面295.07㎡户型2套；B地块推出建面196.26㎡10套，建面254.22㎡户型2套，建面196.21㎡户型8套，建面254.15㎡户型2套。申报单价为27767.02元/㎡-51472.65元/㎡。
项目介绍
青特•悦海府共分为A、B两个地块，占地约为23300㎡，总建面约为48841㎡，容积率A地块为1.1、B地块为1.49，绿化率41%，总规划为12栋5-6层低密大平层产品，其中9栋的顶层为跃层产品，3栋为平层产品，层高均为3.2米，均为一梯两户设计，共计139套房源。
周边配套
青特•悦海府位于莱山区迟家万光观海花园西，新星南街以南，毗邻两大城市主干道——滨海中路与观海路；约2公里范围内，烟台市市级机关幼儿园、莱山第二实验小学、百年名校-烟台二中莱山校区等教育资源环绕。
户型介绍
青特•悦海府建面约170㎡户型采用4室2厅2卫设计，整体户型方正大气，全明空间，南北通透，动静分区清晰合理；餐厅、客厅、阳台贯通，保证室内充足采光；U型厨房设计提高空间总体利用率，人性化动线无缝衔接，餐厨相连，减少动线距离；主卧套房设计私密性强，实用度高。
整体分析
青特•悦海府所处地理位置临近海边，观海效果佳，且临近两条城市主干道，交通较为便利；但是周边配套设施仍需完善，尤其是大型商超及医疗设施亟待规划。该项目目前尚未正式公布价格，仅看官网公示的申报价格来说，未来的售价应该不会太低，我们可以一起期待一下。
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