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乐居买房讯(我想静々)据烟台房产交易网公示，北欧公园（备案名：瑞河新城）于10月26日获预售许可，136套住宅即将入市！具体信息如下：

烟台房产交易网官网截图

北欧公园由烟台景晖置业有限公司获预售许可，预售许可证编号为烟房预许字2021第261号，预售总面积16555.66㎡，预售楼号为6、8、9#楼，共计预售136套住宅。

北欧公园此次6#楼推出建面96.9㎡户型10套，建面121.95㎡户型34套，建面122.08㎡户型10套；8#楼推出建面135.94㎡户型14套，建面141.45㎡户型14套；9#楼推出建面96.9㎡户型10套，建面121.95㎡户型34套，建面122.08㎡户型10套。申报单价为9139元/㎡-10883元/㎡。

项目介绍

北欧公园位于福山区王懿荣大街与福桃路交汇处南，总建筑面积336131㎡，由13栋24-26层高层，16栋7-10层洋房组成。地上建筑面积245832㎡，其中住宅建筑面积240918㎡，商业3174㎡，公建1740㎡。规划容积率2.47，绿地率35%，住宅总户数2305户。

周边配套

北欧公园位于福山南部新城生态宜居区，周边五大公园环绕；内部配有约4000㎡幼儿园、冰上运动中心、6400平米国际赛事馆、3000平米冰球训练馆；一路之隔为福山区商业综合体中传百乐里；小区距离潮水机场约40公里、距离火车南站约35公里；周边还有烟台市福山区第一人民医院、山东省立医院鲁东医院等多家医疗资源。

户型介绍

北欧公园建面121㎡户型采用三室两厅两卫设计，整体户型方正，南北通透，动静分区合理；餐客厅一体，动线流畅；两卧室和客厅朝南，并连接超大景观阳台，室内采光充足，视野开阔；主卧套房设计，实用性高，私密性较强。

北欧公园建面142㎡户型采用三室两厅两卫设计，户型方正大气，敞阔三居，餐厅、客厅、厨房一体化相连，动线流畅；客厅开间面积大，日常活动空间充足，无缝连接观景阳台，室内采光充足；L型厨房设计，洗、切、炒操作顺畅；卫生间采用干湿分离，便于日常使用。

整体分析

北欧公园此次推出房源户型种类较多，可满足多元化人群需求；周边配套无论是从交通、教育还是商业、医疗方面来看，都较为齐全，且小区内部配套规划较多，可以满足住户日常生活所需。但项目目前均价约10500元/㎡，售价算是福山区中等偏上的水平了，虽然地理位置及配套较好，但是对于预算有限的朋友们还是不太友好，不过预算充足，并且对配套要求较高的朋友们可以关注一下。