据悉，缦云万境正在出售中，项目最新价格公布，为约11000元/㎡，主力户型为三居室。
项目亮点：户型超大赠送 得房率高 项目户型做到高赠送，10-20㎡，得房率高，性价比高。 老城区成熟配套 商圈环绕 项目周边配套齐全，新都汇综合体、红星美凯龙、鲁东大学等成熟商圈环绕，往北5公里左右即到南大街商圈。 价格优势，去化率高 项目高层毛坯房的价格约11100元/㎡，比市区价格低很多，销量可观，去化率高。
价格分析：
缦云万境整体毛坯房价格在11500-13500元/㎡，高层均价约11500-12500元/㎡，小高层均价约13000-13500元/㎡。目前芝罘区新房均价约12182元/㎡（2022年2月价格），同板块新房万科中南府高层，带装修均价约15500元/平米，二手房馨逸花园均价约11655元/平米。
通过以上房价对比不难看出，缦云万境高层价格与芝罘区2月成交均价相差不大。万科中南府因装修标准（2500-3000元/㎡），比缦云万境稍高。如果不喜欢精装的房子，可考虑缦云万境。缦云万境整体房价要高于馨逸花园，但馨逸花园房龄较老，产品设计及物业各方面要比缦云万境逊色不少。
缦云万境具有一定的保值空间。户型做到高赠送，10-20㎡，性价比高。
从项目地段上来说，项目周边商圈配套醇熟，距离芝罘老城区核心商圈仅5公里左右，高层11500-12500元/㎡，特别适合刚需。
从开发商开发其他楼盘例如莱山滨湖万丽、大栖地等项目的销量来看，也比较受大众喜欢，销量可观，去化率高。
适合人群：项目主力户型93-133㎡，以高层为主，周边配套成熟，适合有刚需或改善的群体。
缦云万境共计19个楼座，6栋24-27层、13栋18层，3栋商务办公，1.1万㎡沿街商业。
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