万科墨翠府位于福山，隶属于西部副中心，约13000元/㎡，目前主要在售99~142㎡三居室，其中99平米户型，是该项目主力户型之一。
如上图所示，99平米为三居室、南北设计，经典三居室，动静分区，空间规划合理，更多功能设置。
除上述户型外，万科墨翠府还有诸多户型可供选选择，
万科墨翠府主推户型面积为99、120、125、142平米，其中120平米户型备受追捧。
120㎡户型为三室两厅两卫设计，南北通透，全明户型。整个空间功能集中化布局，动静分区，宽敞舒适。
电梯前室规划合理，有效防护，隔离噪音与其他不安因素。
客厅及两卧室南向，采光较好；南向约6.5米开间联通式双阳台，宽敞明亮。双卫设计，私密性强。
99㎡的小三室，户型方正，功能较为完善，布局分配合理，空间利用率较高。
三室两厅一卫的功能空间，主卧、次卧、客厅三开间朝南，采光性较好。
该户型在动静区的划分上，来客动线只经过厨房、餐厅、客厅，不影响主人的私密性。
居住流线主要存在卧室、卫生间等私密性较强的空间中。
不过，没有独立玄关设计，室内情况推门可见，没有形成视野过渡，私密性稍有不足。
餐厨相连，方便备餐、用餐，同时也方便餐后的清洁打扫，节省时间的同时，又保证其他空间的独立性。
客厅连接南向阳台，增强客厅开阔性的同时也强化了客厅的会客休闲功能。
南向两间卧室、北向次卧与卫生间皆紧密相邻，静区布局合理。
由此可见，万科墨翠府开发区三十里堡旧村改造项目，万科品牌打造的健康住宅。建面约99-143㎡装修三房，定位刚需偏改善客群，适合开发区厂企和工业园上班人群。
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