据悉，芝罘馨逸之福主力户型为92~120㎡二居室,三居室，目前在售，约9600元/㎡。
馨逸之福地处青年南路和魁玉路交汇处向南100米（鲁玉街南50米），隶属于新三中板块，户型选择比较多样，可满足大部分购房者的置业需求，具体房源：
朝向：南北
建面：92㎡
居室：2室2厅1卫
该户型为92㎡2室2厅1卫，户型方正，布局合理，入户即可见室内，隐私性一般。
进门右手边为卫生间，卫生间设有窗户，通透性良好，不易滋生细菌。
北向L型厨房，带有北向窗户，利于通风，排除厨房油烟，厨房连接餐厅，取餐方便。但此户型进深大于面宽，客厅位于中央，客厅采光较为一般，通透性不佳。
双卧朝南，采光充足，主卧套房设计，带有衣帽间，连接南向阳台，观景采光不错。南向次卧配备飘窗设计，带有立式衣橱，空间宽敞。
朝向：南北
建面：121㎡
居室：3室2厅2卫
该户型为121㎡3室2厅2卫，格局方正，全明户型，入户即可见室内，隐私性一般。
该户型南北通透，三开间朝南设计，采光较好。厨房、餐厅一体化设计，动线合理，厨房与餐厅分而不离，就餐方便，厨房带有窗户可及时疏散室内油烟，保持空气清新。客厅与南向阳台相连，采光充足。
南向双卧，采光较好，主卧套房设计，带有独立卫浴，私密性较好，南向次卧带有飘窗。
北向卫生间干湿分离，带有窗户，有利于及时开窗通风，排除湿气。北向次卧与北向次卧可作为老人房或儿童房使用。
馨逸之福为住宅：70年项目，其开发商为烟台馨逸园置业有限公司，共占地143000 ㎡，容积率为1.09，绿化率为43.5 %，整体居住舒适度较高，户型建面92㎡和121㎡，均价9500元/㎡，适合刚需和改善人群。
此外，馨逸之福周边分布有：
馨逸之福自身配套的社区商业，周边临近新都汇、振华量贩、魁玉路市场、黄务市场、社区沿街商业等，满足日常生活所需。
附近有烟台山医院，富顺医院。5公里范围内新规划了一所医院，南部新城医院(芝罘医院新院)，医院计划分两期建设，一期建设南部新城医疗中心，是一所以基本医疗为基础、专业特色突出的二级甲等综合医院；二期按照三级医院标准，将医院建成具有专科特色的区域精品医院。
馨逸之福周边学校环伺，馨逸幼儿园、省重点鲁峰小学就在社区内。烟台三中举步即达，鲁东大学学府底蕴深厚。
馨逸之福于芝罘区南部新城中心，规划十二栋高层、小高层建筑。
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