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据了解，位于福山的天一仁和宸璟锦里目前在售89~125㎡三居室,四居室，约9500元/㎡

天一仁和宸璟锦里均价约为9000-10000元/㎡，其中10层左右均价在10000元/㎡浮动，3层左右均价约为9200元/㎡。项目周边楼盘众多，有紫辛苑、奇泉梨花村、中瑞鼎峰云山、西竹源等项目，以小高层为主。目前福山区新房的均价约9247元/m²，同区域新房奇泉梨花村约8900元/㎡，西竹源约9600元/m²。二手房价格上，周边的福地尚苑均价约为9397，颐景园约为8770元/m²。

通过以上价格对比不难看出，天一仁和宸璟锦里与福山区新房的成交均价相差不大，开发商的定价适中，与周边楼盘定价基本一致，购房者选择空间较多。

价格潜力：天一仁和宸璟锦里地处福海路板块，福山城芯，项目地理位置比较优越，东侧隔路相望小福山（建设中），社区绿化率达46.5%，居住环境舒适。周边的教育、医疗设施优化升级，资源丰富。户型设计采光充足，南北通透。从上可看，天一仁和宸璟锦里房价有一定的保值增值空间。

天一仁和宸璟锦里位于福山，隶属于北五路板块，具体地址为汇福街与聚福路交汇处南200米（小福山公园西侧），共占地142509 ㎡，规划1912 户户，容积率为1.4，天一仁和宸璟锦里位于福山福海路板块，纯洋房住区，绿化率46.8%。

在户型设计方面，89户型户型是其主力户型之一，该户型为三居室、南北设计，此户型为89户型，客厅、两卧室南向，采光充足，客厅带有阳台，与厨房、餐厅相通，方便进餐，增加互动空间。

在配套方面，该楼盘周边分布有：

项目一公里内有城西农贸市场、大润发商圈，项目西侧临近福山大集、五洲国际商贸城，东北方向为万达商圈，项目距万达广场约5.1公里。

天一仁和宸璟锦里周边一公里内为妇幼保健院，仁济医院距其2公里，弘意中西医结合医2.2公里，天府中医院1.2公里，沿奇泉路汇至港城大街可达烟台西部三甲医院山东省立医院鲁东医院，全程约6.3公里。同时区域内医疗康养产业象楠中医产业园启动建设，由上看出，区域内医疗配套逐步升级，产业聚焦发展，居民将享受更完善的服务。

天一仁和宸璟锦里周边200米左右有小金歌幼儿园、育才幼儿园、清泉幼儿园等，同时项目自配6班幼儿园。距项目1.4公里为格迈纳尔中学，全称为中国烟台赫尔曼格迈纳尔中学，为省级规范化学校。一公里内为崇文街小学，1.8公里为福海路小学，区域内教学配套齐全，设施完善，资源丰富。

综上，天一仁和宸璟锦里项目建面89—125㎡的三居和四居，选择性多，受众于刚需和改善置业群体。感兴趣的购房者请持续关注我们的最新消息。