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据悉，福山招商马尔贝拉主力户型为106~140㎡三居室，目前在售，约10500元/㎡。

招商马尔贝拉地处开发区海滨路与南京大街交汇处，隶属于西部副中心，户型选择比较多样，可满足大部分购房者的置业需求，具体房源：

此户型为138㎡，三室两厅两卫。整体看户型方正，南北通透，动静分区。入户门处设有独立玄关，可整齐放置鞋帽和钥匙等物品。

客厅和餐厅贯穿南北，极大限度的提高了空间的利用率。阳台连接客厅与次卧室，将空间向外延伸，视野开阔明亮，开窗时可在房屋中间形成穿堂风，冬暖夏凉。阳台预留洗衣机的位置，洗晾一体，操作方便。

厨房L型设计，可封闭或开放使用，空间设计灵活，可满足双人操作，预留冰箱位置，带有窗户，可及时排散室内油烟，保持空气清新。

双卧朝阳，南向主卧带飘窗，可满足采光和观景的需要。南向次卧，空间较大，利用率高，可作为儿童房、老人房使用。北向一室与主卧相对，可作为书房或储物室使用。

两卫生间干湿分离设计，布局合理，带有窗户，通风效果佳，可及时疏散室内异味，保持空气清新。

此户型三房设计，每个空间敞阔，功能齐全。居住舒适，二胎或改善者居住恰到好处。

此户型为125㎡，整体看户型方正，全明格局，南北通透，动静分区，三室两厅两卫。入户规划有独立玄关空间，满足归家储物功能。

厨房、客厅和餐厅贯穿南北，室内视野更开阔，开窗时可在房屋中间形成穿堂风，冬暖夏凉。客厅敞亮，带有南向观景大阳台，连接客厅和南向次卧。每个房间都有窗，保证日间任意房间都有自然光，采光俱佳。

两卫生间干湿分离设计，布局合理，带有窗户，通风效果佳，可及时疏散室内异味，保持空气清新。

南向主卧270°观景飘窗。南向、北向分布次卧室，可做客房或书房，也可做老人房或者二胎的儿童房，灵活多变。此户型三房设计，每个空间敞阔，功能齐全，刚改居住恰到好处。

招商马尔贝拉为住宅：70年项目，其开发商为招商局地产（烟台）有限公司，共占地480000 ㎡，容积率为1.2，绿化率为35 %，整体居住舒适度较高，项目主力户型三居室，均价约10800元/㎡，涵盖高层、小高产品，适合刚改、改善置业群体。

此外，招商马尔贝拉周边分布有：

永旺商圈、家家悦、希尔顿、威斯汀五星级酒店等生活、圈层配套齐全。项目规划约4万㎡商业体系。

项目五公里左右有古现医院，是开发区医疗保险定点医院，承担辖区内基本医疗和基本公共卫生工作。医院新建大楼位于古现中心地带，医院内环境优美，病房整洁、清静。医院设备先进，拥有先进信息化系统，实现无纸化操作。曾荣获山东省卫生先进单位，烟台市星级社区卫生服务中心等称号。

项目配套幼儿园，2公里范围内有金城小学、刘家小学以及开发区四中，4公里处有2021年9月新投用的王懿荣高级中学。此外，项目距离已启动的八角人才港仅3.5公里，将引进一流大学建设高校42所、一流学科建设高校95所。周边有公立和私立学校，选择性多，教学资源丰厚。