乐居讯(编辑 李晓娜)7月烟台顺利成交首宗商住地。
7月24日,芝罘区西南河路以东、北马路以南宗地正式摘牌,由烟台市源浩置业有限公司(烟台市财金发展投资集团有限公司投资子公司)以总价1460万元,成交楼面价1090元/平底价摘得。地块作为会西街区片安置房,规划1栋住宅楼。这里是烟台海上世界项目的一部分,自2018年12月北马路渔业公司原远洋大楼开拆,到现如今原址的渔市综合体开工建设,会西街区片改造工作稳步推进。
成交信息
地块信息:
烟J[2020]1004号,西南河路以东、北马路以南宗地,位于芝罘区,东至用地边界,西至西南河路,南至用地边界,北至北马路,出让面积5258.9平方米,住宅、商服,容积率≤2.53且>2.4,成交总价1460万元,成交楼面价1090元/平。
位置图
定界图
宗地规划地上建筑面积小于等于13400平方米。其中住宅建筑面积小于等于8600平方米;商业建筑面积小于等于4800平方米。且规划地上建筑面积大于12700平方米。地下建筑面积约7000平方米,其中地下车库建筑面积约6000平方米,小棚建筑面积约1000平方米。
根据安置协议,竞得人将负责烟台海上世界项目(会西街区片)安置住宅建设,分别与区住建局、市住建局、市自然资源和规划局签订安置回购协议,其中与区住建局的安置协议上标记的安置房合计97套,总建筑面积7684.21平方米,分为毛坯房和初装房。
部分安置协议
鸟瞰图
平面图
去年9月,烟台市自然资源和规划局就西南河路以东地块(会西街区片安置房)规划建筑设计方案进行公示。规划内容显示,规划地上建筑面积13400平方米,包括住宅8600平方米、商业4800平方米,地下建筑面积7000平方米。地块包含1栋住宅楼,26层,外围的玻璃幕墙为4层的商业网点。
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