乐居讯（编辑 李晓娜）风云未去，再起波澜。
2020上半年烟台土地市场交了一份这样的答卷：
腾策数据显示，上半年烟台商住办土地供求量价齐升，土地成交量为345万㎡，同比上升131%；土地成交楼板价为3565元/㎡，同比上升48%；上半年土地成交溢价率为5.6%，揽金123亿。
2017年-2020年上半年烟台商住办土地市场供求价走势
成交楼板价节节高升，从2017年的1359元/平，到今年的3565元/平，四年间，大涨162%。
回顾上半年，有三场热门土拍，幸福新城A-1地块、文经学院南宗地、刘家埠东地块吸引多家房企竞争，开发商拿地意愿强烈。超5000元/平的地块为幸福新城A-1地块（蓝光），文经学院南宗地（蓝光），青年路以东、西大街以北A3宗地（大商），马格庄村东、莱源路西侧加油站宗地（新迪石油），高疃加油站地块（亚捷石油）；溢价率超50%的高溢价土地有文经学院南宗地（蓝光），刘家埠东地块（碧桂园）占土地总宗数的5%。从整体情况来看，底价拿地仍为今年上半年市场主旋律。
上半年土地成交一览
从区域来看，2020年上半年莱山区土地成交面积最大，共计11宗，160万㎡，占成交总量的46%；莱山区成交楼板价最高，为3946元/㎡；福山区溢价率最高，为69.3%。
成交五“最”
热门土拍回顾：
蓝光强势深耕烟台！3.8亿进军幸福 楼面价5607元/平 溢价率39%
楼面价7740元/平！溢价率57%！蓝光11亿豪横斩获烟大文经南地块
碧桂园挺进福山！溢价率119%斩获刘家埠东地块 楼面价3417元/平
楼市下半场已开启，进入7月，截止到目前，4宗商住地已出让，分别为莱山区沟北地块、福山区松霞路益丰地块、开发区三十里堡旧改地块以及汽车西站北富饶集团地块，多宗地块位置优越，其中不乏有被多家房企已瞄准。谁能掀起下半年首场波澜，翘首以待。
7月出让土地一览：
靓地上架！莱山区沟北北地块5.4亿起出让 起始楼面价4474元/平
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