正文

  一位鲁东大学的老师，在疫情复工后果断变身为伴山脚下融创蓝天壹號的业主。在他看来，稀缺的伴山资源、低密的居住环境是吸引他的主要原因。

  但他并不是个例。

  一场疫情让烟台人爱上了南山南，购房者狂热的需求惹火了融创蓝天壹號。在四月烟台楼市成交榜单中，这个盘以1.59亿元的销售金额夺得莱山区销冠、全市探花。

  这个总价160-200万的高端盘，缘何逆市热销？

  01

  伴山豪宅区，最后的上车机会

  富甲半山，烟台的豪宅，全部依山而建，坐落在由岱王山、塔山、凤凰山、峰山组成了的烟台“城市绿肺”。 隐居于世，又能对接都市繁华。

  2016年，片区内的祥隆绿城诚园开盘热销，凭借其无可复制的区位，稀缺的山景资源，3年后房价每平涨了1万4。如此高的溢价率，是烟台人对伴山豪宅的最直观认可。

  不仅如此，伴山豪宅区在售新房本就寥寥，土地资源紧缺，未来也没有土地供应计划。如今面对伴山北2.5-3万以上的价格，位于伴山南的融创蓝天壹號，尚处于一个洼地，也是步入豪宅片区的最后一个低门槛。

  02

  背靠大南山，低密的居住体验

  随着城市化进程的加快，更多的人涌向市区，传统的高层住宅林立，居住密度越来越大，人均居住空间受到挤压，加大了聚集性传播风险。

  编辑了解到，疫情后融创蓝天壹號的客群多数来源于芝罘区，对比市里密集的居住环境，这里背靠大南山，不仅拥有循环不断鲜氧，充足的通风、采光，低密的生活体验都是他们向往的康养住区。

  以前买房追求低密是为了舒适，经历这次疫情，大家才知道，低密社区带来了更多的安全与健康，为大家树立起了一道健康人居防线。

  03

  四通八达，优势明显的区位

  在时间成本高昂的今天，便捷的立体交通，也是衡量城市豪宅的重要标准之一。

  观海路与山海路是烟台南北交通的大动脉，通达便利，正在修建的塔山南路通车后可直达莱山、福山，助力交通的进一步升级。

  与此同时，竹林南路二期工程也在紧锣密鼓建设中，西起山海路，东接已建成竹林南路一期，全长约2200米，建成后区域进一步连成一片，路网更为完善，居住价值继续升级。

  04

  内在功力，全国TOP4的品牌加持

  如果说，前三条是项目得天独厚的外来优势，那最后一点，便是其本身的内在功。

  根据最新发布的《2020年中国房地产上市公司测评研究报告》，融创位列第四。这家以产品力取胜的房企，经过稳健的发展步伐，被家喻户晓。去年，融创从牟平拓疆主城区，落子城市中轴线。秉持着尊重土地、珍惜土地的理念，融创打造了一个世界灰派与东方红韵结合的高端产品。

  凭借热销，项目一期已于近日清盘，二期新品顺势登场。5月中旬，历时200余个日日夜夜的刻苦精研与细致优化，二期逸山美学体验馆正式亮相。用才、工艺、细节，均所见即所得。前瞻的装修风格，全功能的家庭收纳，以及科技智能系统，全部升级迭代，对产品品质的偏执，融创从来不妥协。