乐居讯（编辑 李晓娜）11月27日，2020中国（烟台）国际住宅产业博览会暨中国（烟台）宜居城市建设博览会正式开幕。近年来，随着烟台经济社会的不断发展，房地产市场体系日益完善。2019年，烟台全市完成房地产综合开发投资661.86亿元，同比增长12.8%；全年商品房销售面积1174.94万平方米；商品房销售额949.77亿元，同比增长11.3%；实现税收121.7亿元，占全市税收总收入的16.3%。
在上午10点的2020年烟台城市建设双招双引推介会上，烟台市土地储备中心主任汪光祖发布了烟台市近期土地投放信息。
2021年中心区供地计划
2021年烟台市中心区拟定出让项目18个，出让土地面积约160万平方米（约合2400亩），涉及白石H1、G宗地，车山路以北宗地，海上世界一突堤范围，梁家福临夼，大郝家，沟北北，滨海办事处东南宗地，界牌等。
近期拟出让地块
近期烟台拟出让9宗地，分别为竹林路南侧A、B宗地（B地块已挂牌），三八水库B宗地（已挂牌），界牌东北A、B宗地，界牌北1#宗地，大郝家南宗地，星海湾西侧、银海路南侧宗地，滨海办事处东南宗地，界牌西宗地，通世南路以西、车山路以北宗地。
一大波土地正在路上，烟台楼面价将不断被刷新。
N0.1
竹林路南侧A、B宗地
未“出世“的烟台单价地王
竹林路以南B地块已于11月25日出让，起始楼面价10605元/平，直接将烟台起始楼面价刷新到了一个全新阶段。
地块信息
A地块可出让面积37587平方米，容积率小于等于1.5且大于1.45，规划地上建筑面积56400平方米。近期组织实施出让，起价63900万元，起始楼面价经计算为11330元/平，还未“出世“的烟台单价地王。
N0.2
三八水库B宗地，已挂牌
起始楼面价3814元/平
与竹林路以南B地块同天出让的，还有芝罘区三八水库周边B宗地，起始总价52200万元，起始楼面价3814元/平。
地块信息
地块竞买保证金需外资，同时要签订回购协议，或为金地浅山艺境后期用地。
N0.3
界牌东北A、B宗地
最高起始楼面价4732元/平
位于莱山区，西至五卒山东路，北至港城东大街，A地块可出让面积28736平方米，B地块出让面积87866平方米。
地块信息
A地块商业、商务设施用地，容积率小于等于2.04且大于1.94，规划地上建筑面积大于55700平方米且小于等于58540平方米。
B地块为居住兼容商业服务业设施用地，容积率小于等于2.0且大于1.9，规划地上建筑面积大于166800平方米且小于等于175600平方米。
两地块近期拟组织出让，A地块总价17500万元起，起始楼面价2989元/平；B地块总价83100万元起，起始楼面价4732元/平。
N0.4
界牌北1#宗地
起始楼面价5028元/平
位于莱山区，西、北至荆山路，可出让面积78424平方米，为居住兼容商业服务业设施用地，容积率小于等于1.5且大于1.4，规划地上建筑面积不小于109900平方米且不大于117750平方米。
地块信息
地块出让起始总价为59200万元，起始楼面价5028元/平。
N0.5
大郝家南宗地
出让面积20万平方米
位于莱山区，东至凤凰西路，南至双河西路，西至虎山南路，可出让面积约20万平方米。
地块信息
用地性质为居住兼容商服用地，容积率小于等于2.1且大于2.0，规划建筑面积：住宅36.3万平方米，商业服务业设施5万平方米，地下建筑面积不少于17.2万平方米。
N0.6
星海湾西侧、银海路南侧宗地
商服地块，烟大南侧
位于莱山区，烟台大学南侧，可出让面积约1.52万平方米。
地块信息
商服用地，可建设用地约1.52万平方米，规划建筑面积5.98万平方米。
N0.7
滨海办事处东南宗地
位于莱山区，东至逛荡河，西至观海路，北至金桥路，西北侧与滨海办事处接界。
地块信息
规划为商服用地，可建设面积约2.61万平方米，规划建设面积7.83万平方米。
N0.8
界牌西宗地
位于莱山区，界牌村西，北至港城东大街。
地块信息
用地性质为居住兼容商服用地，可建设面积约5.40万平方米，容积率小于等于2.1且大于2.0，规划建筑面积不少于11.34万平方米。
N0.9
通世南路以西、车山路以北宗地
位于芝罘区，东至通世南路、西至通洋路，北至车山路，可出让面积约56746平方米。
地块信息
用地性质为居住兼容商服用地，容积率小于等于2.1且大于1.9，规划建筑面积大于10.79万平方米且小于等于11.91万平方米。
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