乐居讯(编辑 李晓娜)进入12月,烟台土地市场顺利成交首宗地。>>>该哭还是笑,烟台那些高价地,命运如何了?
12月4日,位于莱山区金滩东路南侧、市档案馆西侧宗地挂牌截止,由中国移动通信集团有限公司山东分公司底价摘得,成交总价2860万元,成交楼面价1100元/平。地块作为供应设施用地、商业服务业设施用地,属于烟台市专业大数据设施建设。
为推动5G相关产业发展,山东移动将烟台列为第一批5G建设城市,并批复建设烟台移动“5G大数据中心”,主要包含5G核心枢纽机房、网络运行维护中心、大数据应用中心等。满足未来10年烟台市新型信息基础设施建设需要。
成交信息
地块信息:
烟J[2020]2008号,金滩东路南侧、市档案馆西侧宗地,位于莱山区,北至金滩东路,南至规划路,东、西至用地边界,出让面积10001.2平方米,商服、公共管理与公共服务用地,出让年限50年,容积率≤2.6且>2.5,建筑密度小于等于30%,绿地率大于等于35%。
规划地上建筑面积不大于2.6万平方米(其中核心机房约10000平方米,机房配套监控中心约2500平方米,大数据应用中心约1500平方米,网络运行维护中心5000平方米,营业渠道面积约900平方米,商务办公面积约6100平方米),规划地下车库及设备用房等建筑面积约4000平方米,总价2860万元,楼面价1100元/平。
位置图
红线图
根据政府公开消息,地块规划为烟台移动5G大数据中心,项目自5月18日启动征迁,6月3日结束,历时16天时间,烟台移动5G大数据中心项目征迁工作中涉及到的滨海路街道大庄村3家企业、1处村委及文化大院、3户住宅全部征迁完毕,累计拆除房屋建筑面积3500余平方米,再次刷新了房屋征迁工作的“滨海速度”。
该项目由中国移动通信集团山东有限公司烟台分公司开发建设,主要建设16层5G大数据中心,包括核心机房、机房配套监控中心、大数据应用中心、营业厅及办公场所,预计年内开工建设。
待项目建成后,将进一步加强烟台5G、数据中心等新型基础设施建设,推进大数据、云计算、人工智能、物联网等技术的集成创新和融合运用,加快培育一批吸纳就业能力强的数字经济产业,培育更多的经济和就业新增长点,极大提升烟台5G产业发展能力。
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