乐居讯（编辑 李晓娜）2021年上半场收官。
腾策数据显示，1-6月烟台商品房成交19413套，同比上涨34%，成交均价11563元/平，同比上涨0.7%，成交金额250亿元，同比上涨34%。考虑到2020年疫情影响，今年上半年烟台成交量是回暖的，但相比于2019年，还是有所回落。
六区表现，芝罘区依旧为成交量最多的区域，其次为莱山区、开发区，各区分化严重；莱山区房价领跑全市，开发区赶超芝罘区位居第二位，牟平区依旧是六区房价洼地。
榜单中，1-6月销售金额****0的开发商，合计总销售金额约113.38亿，占烟台整个市场45.3%，外地房企占8席，本土房企仅占2席，TOP3业绩均突破10.3亿，****0房企门槛为5.07亿。
万科布局24盘，成交38.70亿元位居榜首；恒堃集团四盘热销，成交12.20亿元位居第二；融创成交10.34亿元位居第三。
从项目成交金额TOP榜单来看，开发区改善项目佰和荣筑以9.01亿元位居榜首；莱山区地标性项目华润中心以7.45亿元位居第二；开发区热销项目瑞玺公馆以6.32亿元位居第三。
上半年，土地市场降温明显。据乐居监控，今年1-6月烟台六区土地市场公开出让12宗商住地，同比下跌61%，总建面同比下跌37%，放量收紧；成交11宗地，同比下跌71%，成交总建面138万平方米，同比下跌60%，揽金42亿元，同比下跌66%，全部为底价成交。
下半场抢位赛已拉开帷幕，预计以万科福山新项目四季光年为代表的多个品质纯新盘会在下半年集中入市。
2021上半年烟台楼市成绩单
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