佰和衡园位于开发区衡悦广场板块，处于开发区南部，与福山相接。项目地处衡山路南首，衡悦广场西侧，衡山路片区东邻环山路，西接凤台山路，向北为长江路，向南为沈海高速。区域内汇集了衡悦广场、爱琴海购物公园、万达广场、正海广场等大型商业综合体，集住宅、办公、购物为一体，区域配套完善。
产品概述
项目占地面积42000㎡，总建筑面积129000㎡，绿地率41.5%，容积率2.3。打造5栋28-33层板楼，五栋楼以一字型排开，立面朝向。规划住宅908户。车位地上171个，地下788个。社区内规划四大社会服务系统，社区食堂、社区家政、社区颐养、社区俱乐部。
社区采用现代简欧风格，米黄色跟深灰色相结合，简洁大气。一到三层干挂石材，三层以上真石漆切块，项目规划有86㎡的2室2厅1卫，114㎡的3室2厅1卫和123㎡的3室2厅2卫，在售五栋楼中1#楼31层，2#楼30层，3#楼30层、4#楼28层、5#楼33层。带装修交付，房源均价约为11600元/㎡。
123㎡户型解析
朝向：南北
建面：123㎡
居室：3室2厅2卫
此户型为128㎡的3室2厅2卫，户型狭长，进深大于面宽，入户即可见餐厅和客厅，隐私性一般。与两卧室南向设计，阳光照射面积大。
餐客厅一体化设计，客厅面宽约3.2m，进深约6.2m,客厅为东西朝向，采光充足。
南向双卧室，采光充足，主卧面宽约3m,进深约3.4米，带有独立的卫生间空间大，卫生间干湿分离，带有窗户，可及时开窗通风，保持室内干净整洁，空气清新。
南向次卧和北向次卧空间可作为儿童房、老人房、书房或储物室使用，可根据自身需要合理安排。
厨房L型设计，窗户部为洗菜盆，台面依次可放、取、洗、炒，操作方便。厨房预留冰箱位置，空间利用率高。
次卫干湿分离效果明显，同样明窗设计，可利于及时通风，排除异味，保持室内干净整洁，洗衣机可放于为卫生间处。
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