正文

  幸福金茂悦项目位于幸福新城一期起步区，按照“连片开发、成片运作、产城融合”的工作思路，3—5年内打造成为烟台城市新亮点、新标杆。

  品牌房企的入驻,意味着区位价值开始改变，金茂、万科、三盛、中瑞鼎峰、蓝光、上实、红星美凯龙等一线房企和本土之光恒堃集团的进驻，也为幸福新城的发展注入了一针“强心剂”。

  2021年，幸福新城的房地产市场也进入了白热化的竞争时期，多品牌开发商，多业态布局，品牌开发商的开发能力和自带流量的影响力，将全面提升幸福新城板块的热度和关注度，助力幸福新城实现跨步发展。

  幸福金茂悦效果图

  产品特色

  幸福金茂悦地处芝罘幸福新城，幸福北路与化工路交汇处东200米，项目占地约3.5万㎡，规划总建面约12万㎡，整体容积率为2.5，绿化率为45%，规划户数768，配备地上车位数24 ，地下车位数902。社区内部打造了300㎡入口水景花园、6800㎡复合型中央花园、航空主题全龄乐园、560米荧光塑胶跑道、自动除湿环氧地坪漆车库，并配备4个悦系生活体系，涵盖花园生活体系、智慧生活体系、居家生活体系、生活服务体系，为业主提供舒适度的人居环境。

  社区打造9栋有18-27层小高和高层产品，户型建面包含95㎡的3室2厅1卫，108㎡A户型和108平米B户型的3室2厅2卫，以及118㎡的3室2厅2卫，带装修交付，均价约13500元/㎡。

  幸福金茂悦95㎡户型图

  95㎡户型解析

  朝向：南北

  建面：95㎡

  居室：3室2厅1卫

  该户型为建面95㎡的3室2厅1卫，位于1号楼和5号楼的中间户，户型方正，采光充足。入户玄关可安置收纳柜，满足日常收纳需要。厨房与餐厅分而不离，做饭、吃饭、打扫一气呵成。

  客厅面宽约4.1m，进深约7.5m，与南向贯通式阳台相连，阳台空间充足，面积较大，由此，也可增加室内光照面积。

  厨房L型设计，面宽约2m，进深约3.6米，预留冰箱位置，带有窗户，可及时排散室内油烟，保持空气清新。

  双南卧室，光照充足，居住舒适。主卧面宽约3.6m，进深约5.5m，隐私性较好。南向次卧与大阳台相连，空间较大，利用率高，可作为儿童房、老人房使用。北向一室，位于房间的东北处，可作为书房或储物室使用。

  卫生间干湿分离，布局合理，带有窗户，可及时疏散室内异味，保持空气清新。