入冬的十一月,烟台楼市在开发商大力促销下,未现年终热度。
腾策数据显示,十一月烟台六区商品房共成交2457套,成交均价10743元/平。
芝罘区以672套领跑,福山区成交434套位居第二,莱山区成交404套排行第三 。
排行榜方面,高新区天泰学府壹号以175套夺得全市套数销冠,恒大御海天下 、北宸外滩排行第二、三。金额榜,芝罘区的北宸外滩揽金1.24亿问鼎榜首, 天泰学府壹号、滨湖万丽占位第二、三。
进入十一月,一反今年供地紧缩的常态,烟台开始大规模放量,半个月上架21 宗好地,这个数量,是今年前九个月的供应量总和。21宗地来自芝罘、莱山、 开发三个热点区域,并且地块整体素质均佳,总建面高达191万方,平均起始 楼面价近4000元/平,与去年相比,有了明显上涨。
土地成交方面,十一月烟台六区一宗好地顺利成交,为大郝家地块,竞得人为 蓝天集团,总价近20亿。
本年度最后一个月已拉开序幕,烟台楼市能否迎来成交量的翘尾,我们拭目以待。
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