乐居买房讯 据国家统计局烟台调查队消息，2021年以来，全市经济总体保持平稳发展态势，农业农村经济和居民生活保障稳固有力，粮食生产稳中有增,畜牧业生产总体稳定，居民收入稳步增加、消费支出恢复加快，居民消费价格涨势温和，住宅销售价格小幅波动，民生领域主要统计调查指标稳中向好的运行态势不断显现。
其中，烟台市区房地产市场运行平稳。烟台市是全国70个大中城市房价监测点之一。“十三五”期间，烟台住宅销售价格价格指数几乎一路走高。
2020年，由于受疫情等特殊原因的影响，部分购房者的经济压力增加，购买能力相对下降，导致烟台市新建住宅成交量较2017年、2018年、2019年分别减少49.8%、40.6%和15.3%；2020年新建商品住宅和二手住宅销售价格同比指数分别累计上涨8.0%和-1.1%，比2019的涨幅分别回落4.1和11.2个百分点。
2021年1-9月，烟台市区房地产开发投资持续增长，住宅销售价格指数小幅波动运行，住宅交易市场总体较为平稳。
1-9月份，市区房地产开发投资累计同比增长20.1%，商品房累计新开工面积为639.7万平方米，同比增长6.1%。
烟台市区新建住宅成交量同比下降3.4%，二手住宅成交量同比增加2.6%。
疫情下的房地产市场迎来较长的淡季，房价下行压力大，1-9月，烟台市区新建商品住宅价格同比指数回落2.2%，价格环比指数于8月份再次进入下行通道；
二手住宅价格同比指数上涨4.1%，环比指数波动前行，其中9月份下降至99.9%，出现年内第一次负增长。
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