乐居买房讯 12月22日，小河子棚改项目1-5#住宅规划建设方案公开公示。
项目建设单位为中交泓福（烟台）投资开发有限公司，位于台北南路以南、柳子河北路以北，用地性质为居住可兼容商业，用地面积28844平方米，建设规模71726平方米。
平面图
平面图显示，1-5#住宅楼均为18层。项目东侧为1所3层配套幼儿园，设有综合活动场地和班级活动场地。项目东南侧为1栋6层公建配套，包含社区综合服务用房、社区卫生服务站、物业管理用房、社区警卫室、居家养老用房、公厕、商业服务设施、办公。
鸟瞰图
今年3月6日，小河子棚改地块被烟台泓福城市投资开发有限公司底价摘得，成交总价为2162万元，楼面价为404元／平方米。
作为福山区“十大回迁安置区”之一，福新街道小河子居民区棚改于2017年8月就已正式启动，2019年3月，小河子棚改异地安置住宅抽签分房，85户居民喜获回迁住宅。今年，福山区将续建7处回迁安置区，新建3处安置区，小河子安置区也位列其中。
从位置看，小河子棚改项目地处福山北部，毗邻开发区，通达开发区，位置优越。此外，规划中的烟台西站近在眼前，未来该片区将充分享受发展红利，将会吸引不少周边购房者的关注，对当地房价的提升也有一定积极意义。
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