乐居买房讯 1月15日，国家统计局网站发布了"2021 年 12 月份 70 个大中城市商品住宅销售价格变动情况 "。其中，12月份烟台新房价格继续环比下跌，跌幅为 0.3%，同比上涨0.9%；二手房价格继续下跌，跌幅为 0.1%，同比上涨 2.4%。相较 11月，烟台新房价格环比跌幅不变，二手房环比跌幅回落，同比涨幅均有回落。
2021年12月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数
2021年12月70个大中城市二手住宅销售价格指数
同时，烟台新房房价在今年 8 月首现环比下跌，目前已连跌五个月。二手房价在今年 9 月首现环比下跌，目前已连跌四个月。
2021年12月份商品住宅销售价格环比呈降势 同比涨幅回落
——国家统计局城市司首席统计师绳国庆解读2021年12月份商品住宅销售价格变动情况统计数据
2021年12月份，70个大中城市商品住宅销售价格环比总体延续四季度以来的下降态势，同比涨幅回落。
一、一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比一降一升，二三线城市均为下降
据测算，12月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为下降0.1%。其中，北京环比持平，上海上涨0.4%，广州、深圳分别下降0.6%和0.1%。一线城市二手住宅销售价格环比由上月下降0.2%转为上涨0.1%。其中，北京、上海环比分别上涨0.8%和0.4%，广州、深圳分别下降0.3%和0.4%。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比均下降0.3%，降幅比上月均收窄0.1个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅与上月相同；二手住宅销售价格环比下降0.5%，降幅比上月扩大0.1个百分点。
二、一二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅回落，三线城市新建商品住宅销售价格同比涨幅回落、二手住宅销售价格同比持平
据测算，12月份，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4.4%和5.3%，涨幅比上月分别回落0.4和0.5个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨2.8%和1.5%，涨幅比上月均回落0.5个百分点。三线城市新建商品住宅同比上涨0.9%，涨幅比上月回落0.5个百分点；二手住宅销售价格同比由上月上涨0.5%转为持平。
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