乐居买房讯 烟台市坚持将批而未供、闲置土地、城镇低效用地再开发等统筹考虑,集中力量开展“三闲”资源盘活处置,2021年,共盘活利用各类闲置低效土地资源21559亩,争取上级新增建设用地奖励指标9000余亩,有效缓解了全市土地要素紧缺压力,为破解资源约束趋紧、土地供需失衡、要素错配低效等瓶颈问题,提供了解决新路径。
开创“精准化+数字化”处置模式。在摸清底数的基础上,明确了“三闲”土地处置的目标任务,逐个区市明确责任,精准分类建立台账,实行挂牌销号、跟踪管理,切实把任务分解到位、压紧压实。开发了“三闲”数据库管理系统,将2692宗“三闲”土地逐个核实录入,做到精准管理,推动智慧化、高效化盘活处置。同时,依托土地二级市场和土地市场交易网,在全省率先探索推广“O2O土地超市”交易新模式(即线上平台+线下服务),通过建库上图、搭建平台、完善机制,让企业如同进入超市购物一样选择意向地块,突破信息不对称的局限性。
抽调骨干组建“三闲”处置专班,从处置计划、处置方式、处置验收等环节入手,全程跟进做好督导、调度和政策指导,为各区市提供保障服务。实行“两报告一通报+督办”制度,将“三闲”工作列入市政府督查清单,市政府每月专题研究,市政府督查室实行每周排名、每月专项督查通报。
同时,将“三闲”资源盘活处置同烂尾工程及闲置厂房整治、市区两级撂荒地和长期闲置项目盘活利用、政府闲置物业盘活利用、土地问题综合整治等四个专项行动结合起来,扩大“三闲”处置范围,尽可能多地盘活利用土地资源,为经济社会发展提供更多的土地要素保障;通过四个结合,加强部门间配合联动,形成攻坚合力,切实提高了盘活处置效率,有效缓解了土地要素紧缺压力,为推动全市高质量发展提供了充足的土地资源保障。
据悉,三年来,烟台市共盘活批而未供、闲置低效土地67273亩,实现闲置低效土地资源“老树发新芽”的同时,有效提升了土地集约节约利用水平。
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