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  乐居新媒体烟台讯 4月15日，国家统计局网站发布了"2022 年3 月份 70 个大中城市商品住宅销售价格变动情况 "。其中，3月份烟台新房价格环比下跌 0.2%，同比下跌0.1%，这也是自2019年以来烟台新房价格首现同比下跌；二手房价格环比下跌0.3%，同比下跌0.2%，这也是自2021年2月以来烟台二手房价格同比首次下跌。

2022年3月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数

2022年3月70个大中城市二手住宅销售价格指数

  3月份商品住宅销售价格环比下降城市个数减少　各线城市同比下降或涨幅回落

  ——国家统计局城市司首席统计师绳国庆解读2022年3月份商品住宅销售价格变动情况统计数据

  2022年3月份，70个大中城市中，商品住宅销售价格环比下降城市个数减少，同比下降城市个数增加；各线城市商品住宅销售价格环比趋稳，同比下降或涨幅回落。

  一、一线城市商品住宅销售价格环比涨幅回落，二三线城市环比持平或降幅收窄

  3月份，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格环比下降城市分别有38个和45个，比上月分别减少2个和12个。

  3月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%，涨幅比上月回落0.2个百分点，其中北京、上海和深圳分别上涨0.4%、0.3%和0.8%，广州下降0.1%；一线城市二手住宅环比上涨0.4%，涨幅比上月回落0.1个百分点，其中北京、上海和广州分别上涨1.2%、0.4%和0.3%，深圳下降0.3%。二线城市新建商品住宅销售价格环比持平，与上月相同；二手住宅环比下降0.1%，降幅比上月收窄0.2个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别下降0.2%和0.3%，降幅比上月均收窄0.1个百分点。

  二、一二线城市商品住宅销售价格同比涨幅回落或转降，三线城市同比降幅扩大

  3月份，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格同比下降城市分别有29个和47个，比上月分别增加5个和8个。

  3月份，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4.3%和2.8%，涨幅比上月分别回落0.1和0.7个百分点。二线城市新建商品住宅销售价格同比上涨1.6%，涨幅比上月回落0.5个百分点；二手住宅同比由上月上涨0.3%转为下降0.2%。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降0.6%和1.9%，降幅比上月分别扩大0.5和0.6个百分点。