乐居新媒体烟台讯 据国家统计局烟台调查队消息，4月份，烟台市区新建住宅成交量减少，价格指数继续下降；二手住宅成交量环比增加，价格指数降幅扩大。价格指数和成交量的变动情况如下：
一、价格指数变动情况
4月份，新建商品住宅销售价格指数环比下降0.4%，列全国70个大中城市第40位，较3月下滑1个位次；同比下降1.0%，排名列70个大中城市第44位，较3月份下滑2个位次。其中，90平方米以下户型环比下降0.2%，同比下降1.3%；90-144平方米户型环比下降0.4%，同比下降1.0%；144平方米以上户型环比下降0.2%，同比下降0.7%。
二手住宅销售价格指数环比下降0.7%，列全国70个大中城市第59位，较3月份下滑22个位次；同比下降1.5%，列70个大中城市第30位，较3月份下滑5个位次。其中，90平方米以下户型环比下降0.6%，同比下降1.2%；90-144平方米户型环比下降0.9%，同比下降1.8%；144平方米以上户型环比下降0.9%，同比下降1.6%。三个基本分类的同比、环比降幅扩大。
二、成交量变动情况
4月份，新建住宅共成交1400套，环比下降36.6%，同比下降53.1%。其中，90平方米以下户型成交167套，占本月新建住宅成交量的11.9%；90-144平方米户型成交1029套，占本月新建住宅成交量的73.5%；144平方米以上户型成交204套，占比14.6%；二手住宅成交1246套，环比增加2.4%，同比减少51.5%。其中，90平方米以下户型成交755套，在本月成交量中占比60.6%；90-144平方米户型成交425套，占比34.1%；144平方米以上户型成交66套，占比5.3%。从成交结构上看，基本与上月保持一致：90-144平方米户型依然为新建住宅成交的主力户型，二手住宅中90平方米户型仍占比最大。
4月份，受疫情影响，房地产预期转弱，买房者抱着“买涨不买跌”的心态，一直处于观望状态，导致成交量下降。
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