乐居新媒体烟台讯 6月30日，烟台莱山区山河万朵小区建设工程规划许可证核发批前公示。
建设单位为烟台润泰置业有限公司，项目名称为莱山区山河万朵小区，项目位于莱山区莱源路以西，东沟旧村东南侧。
规划总建筑面积约139414平方米，其中地上建筑面积约85244平方米，地下车库及设备用房面积约54170平方米。
平面图显示，项目共包含24栋住宅，其中，5层18栋、9层1栋、11层5栋。
同时，项目配有1栋3层幼儿园，2栋商业配套楼。
地块于2021年3月29日，由烟台润泰置业有限公司（恒堃集团）以总价21600 万元、成交楼面价2534元/平成功揽获，首次落脚莱山南部新城。
从位置看，地块出行便利，紧邻迎春大街的延长线莱源路，往北即可前往莱山商业中心。同时，该地块且具备稀缺的自然景观资源，价值较高，南面为植物园和已经奠基的复星文旅城，周边山景湖景资源丰富，环境优美，负氧离子充足，生态宜居。
据官方消息，山河万朵项目将以植物园为中心力求打造集山湖泉林天然资源、健康颐养、亲子娱乐、文艺打卡、休闲度假、7星级豪宅服务为一体的“山·湖·泉·林·园”生态资源理想国。
此外，山河万朵项目还将携手烟台植物园、莱山区委党校、烟台一职、烟台振华冷链中心及中央厨房等资源，合力打造“莱山南共同体”，定位为“多业态聚集的高端文旅商贸综合体”，将以植物园为中心，打造成集休闲、度假、娱乐、科教等多个业态板块，形成烟台南部的生态小镇。
可以预见，在稀缺的土地资源及超低容积率的加持下，山河万朵将打破恒堃原有产品的天花板，刷新莱山南人居新高度，同时也将与其他项目形成有效互动，带动板块价值提档升级。
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