乐居新媒体烟台讯 近日,烟威高速路以北片区控制性详细规划及城市设计D-06-03地块调整方案公示。
项目位于高新区核心区中西部,东侧紧邻主干路海天路,南侧为城市次干路学府西路,西侧为城市支路规划17号路,交通便利。
因疫情影响,商务地产开发面临困局,因此为助力高新区航天产业发展,保障科研生产一体化发展需要,特进行本地块规划调整。
现D-06-03地块商务用地(B2)分为两部分,东南侧调整为科研用地,其余地块调整为一类工业用地。
其中,D-06-03-A为一类工业用地,容积率≥1.0,建筑密度≥40%,绿地率≤15%,建筑高度不超过100米。
D-06-03-B为科研用地,容积率≥0.8,建筑密度≤35%,绿地率≥35%,建筑高度不超过100米。
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