乐居新媒体烟台讯 8月22日，央行公布最新一期贷款市场报价利率（LPR）。其中，1年期LPR为3.65%，相较上个月下降5基点；5年期以上LPR为4.3%，相较上个月下降了15个基点。
在市场看来，8月22日的LPR报价下调没有悬念。8月MLF利率下调10个基点，同时7天期逆回购利率也同步下调10个基点。此后就有不少分析人士认为，8月份LPR大概率也将同步下调10基点，而此次下调15基点，超出预期。
值得注意的是，5年期LPR利率曾于今年1月下调至4.60%，5月下调至4.45%；1年期LPR利率曾于今年1月下调至3.70%。
中国民生银行首席经济学家温彬表示，在居民收入减少、债务负担大的背景下，降低政策利率进而引导LPR调降，有助于给存量按揭贷款释放红利，提升居民消费预期。5年期以上LPR调降会对房地产融资链条起到改善作用，但至于具体改善幅度，仍需持续观察和其他配套措施综合发力；从1年期LPR报价看，当前3.7%的水平已相对偏低，但若后续经济复苏不及预期，消费、投资等修复力度持续偏弱，1年期LPR利率仍有下调空间。
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