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乐居新媒体烟台讯 据烟台莱山区政府官网消息，近日，莱山区初家街道陈家村旧改安置房分房工作正式启动，508户村民将分批次选取回迁新房。

作为莱山区较早启动的旧改项目之一，陈家旧改项目位于莱山区虎山西路西侧，山海路东侧，港城东大街北侧，竹林南路南侧，由祥隆集团投资12亿元开发建设。

项目规划总占地475.65亩，可建设用地375.45亩，规划总建筑面积55万平方米，其中旧改范围A、B地块规划总用地面积201.6亩，可建设用地161.25亩，地上规划总建筑面积约29.98平方米，安置楼规划8栋9万平方米，安置房数917套。

从位置看，项目南侧为城市东西向主干路港城东大街，西侧为年底即将通车的山海快速路，向北经塔山隧道即可前往芝罘繁华中心。项目东侧即为永铭中学，周边还有烟台韩国学校、陈家小学等教育资源。

今年，莱山区的旧村改造工作如火如荼推进中，多个旧改项目迎来新进展。

董家庄旧改方面，5 月，董家庄旧村改造 D 地块挂牌截止，由烟台天骏置业有限公司（青岛天泰子公司）无悬念揽获，成交总价为18600 万元，成交楼面价为2745元/平。莱山南生态新城大盘天泰城项目，成功补仓 57 亩优质地块，建面超 6 万方，将作为项目三期用地，规划打造 10 栋纯洋房产品，其中 10 层 1 栋，11 层 9 栋。

西马家都旧改方面，4月，西马家都村棚改项目举行一期安置交房交付仪式，西都449户居民喜提新房。8月，西马家都旧村改造D地块挂牌截止，由烟台泰禾源置业有限公司（东泰控股集团）无悬念底价摘得，成交总价29000万元，成交楼面价3511元/平，需提供安置住宅建筑面积26742.7平方米。该地块将作为东泰泰和府项目后期用地，规划11栋11-18层住宅。

曲家庄旧改方面，曲家庄旧改A地块已完成招标，规划总用地面积8.21公顷，总建筑面积105899平方米，新建住宅23栋（住宅套数562套、1798人），配套服务用房1栋，幼儿园1栋和地下车库及储藏室，2023年10月30日前整体工程完工。

此外，据官方消息，今年是莱山区实施旧村改造两年攻坚行动的开局年，莱山将加大拆迁扫尾力度，计划年内完成大郝家、陈家、解家等17个村居、4229户的拆迁扫尾工作，加快实施旧改用地土地出让，年内完成南塂A地块、C2地块，董家庄A2地块、A3地块等22宗土地出让工作。