乐居新媒体烟台讯 烟台高新区冷链物流项目又有新进展！
11月15日，乐居从烟台高新区政府网站获悉，高新区冷链物流项目（服务及体验中心）核发建设用地规划许可证的批前公示。
项目建设单位为烟台金山湾投资开发有限公司，位于高新区金谷路以北、海越路以西，用地性质为商业服务业设施用地，总用地面积约34190平方米，其中，可建设用地面积约23812平方米，道路和绿化用地面积约10378平方米。
今年10月31日，高新区金谷路以北、海越路以西地块由烟台金山湾投资开发有限公司（烟台高新建设投资开发有限公司投资子公司）以底价9100万元，成交楼面价1911元/平斩获。
项目整体规划为冷链物流项目服务及体验中心，此次成交的地块，主要建设的是体验中心。
根据规划，项目涵盖商业、酒店、地下超市以及休闲健身等多种业态，投资约3.6亿。地上建筑总面积47184㎡，其中，精品商业19170㎡，休闲健身（兼儿童教培）11236㎡，商务酒店16778㎡，地上容积率1.98，建筑密度45.15%。地下总建筑面积43460㎡，其中超市10473㎡、酒店配套4672㎡、地下车库28315㎡。机动车停车位1000辆，非机动车停车位1084辆，绿地率16.80%。
从位置看，该地块地处高新区核心地段，周边汇集创业大厦、蓝色金谷、常青藤、蓝海软件园等科技园区，人流量密集。板块内市民科技公园、高新吾悦广场正在建设中，后期会提供更充足的休闲、生活、娱乐配套。
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