乐居新媒体烟台讯 作为烟台旧改工作中难啃的一块“硬骨头”,白石区片改造的一举一动都备受瞩目。
去年10月,白石改造区片G、H1两宗地块最终由烟台市城市建设投资有限责任公司(烟台蓝天投资开发集团有限公司投资子公司)以总价85900万元一并斩获,成交楼面价分别为4786元/平、1050元/平,白石改造一期迎来新机。
不过,地块成交后,白石区片改造便再无新消息释出。
直到今年7月,蓝天集团负责人在做客《民生热线》节目时才明确表示:“预计8、9月份启动H地块招投标,尽快将安置房和白石小学建设纳入轨道。”
步入9月,烟台公共资源交易网便发布“白石-铁姆肯片区城市更新改造H1、H2地块项目”的招标计划,计划招标日期为10月1日。
然而,招标计划发布后,白石区片改造便没了下文。
就在12月1日,白石区片改造又有了新动向,烟台公共资源交易网再次发布“白石-铁姆肯片区城市更新改造H1、H2地块项目”的招标计划,计划招标内容与上次一致,不过并未明确具体招标日期。
招标内容(暂定,以实际招标时的信息为准)显示,项目位于芝罘区新石南路以南,新阳街以西,建设小学一所。
H1地块可建设用地1.71公顷(25.7亩),总建筑面积9.41万平方米,其中地上面积6.95万平方米,地下面积2.46万平方米(预估),容积率为4.07。
H2地块可建设用地面积2.31公顷(34.6亩),总建筑面积约1.34万平方米,其中地上建筑面积约1.226万平方米,包括综合楼建筑面积约0.995万平方米、食堂及风雨操场约0.22万平方米、公厕及门卫约0.0112万平方米;地下建筑面积约0.114万平方米。
据悉,白石区片改造共分为A、B、C、D、E、F、G、H八个地块,计划两期完成。
一期改造范围东至青年南路,南至现状山体,西至警备区军械所,北至新石路,分为E、G、H三个地块。
其中,E地块为建城丽都项目,涉及1517户居民安置,已于2017年回迁入住。
G宗地,位于芝罘区青年南路以西、新石路以南,新石南路以北,出让面积59288.8平方米(包含部分拟划拨使用的公共管理与公共服务用地),住宅、商服、公共管理与公共服务,容积率≤2.77且>2.7,总价78600万元,楼面价4786元/平。
H宗地分为H1、H2两个地块,H1地块为居住兼容商业用地,需同步建设商品房和回购房;H2地块为中小学用地,即新石路小学。
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