在我个人看来，降价是短期的。政策虽然短期不会放松，但是总不会像如今这么紧。因为政府在其中也承担着巨大的压力。整个产业链目前面临一个尴尬的局面。

  如今遇到了市场的低迷期，所以如果处理不好，很可能会遇到很大的困难。所以，每个开发商都有各自不同的考虑，降价、涨价都很正常，我们唯有做好自己。

  大房企的降价，一方面是上市公司要做年度报表。另一方面是市场低迷，企业需要保留大量现金。可能会导致中小型开发商逐渐退出市场竞争，其中包括一些央企。

  很多企业降价就是为了手里的资金可以熬得住冬天。作为烟台，可能会有一些企业会有差别性的降价。有的企业资金量很紧，如果不降价回笼资金，那么冬天就不好受。

  在房地产市场的低迷时期，更应该注重项目本身的发展，苦练内功。这样不仅在市场冬天能够保全自身，也会长久的发展下去。

  此外，关于房价是否可以下降这个问题。在我看来，制度决定经济，土地经济存在，房价大幅下降还是比较难的。因为，某些项目的房价成本在那里放着，房企降价也得考虑到这方面因素。

  新的营销手段已经开始出现在我们周围。这些项目都不是采用降价这一种方式，因为降到多少都不合适，有些项目在前期卖的好的，可能更有实力来维系一段时间。

  不是坚信房价会上涨的信心，而是对房地产行业市场的信心，对烟台楼市养马岛片区发展的信心。缺少信心，就会导致观望，导致目前所出现的种种情况。