王俊锋：我们只是在考虑开发商到底在给谁盖房子

　　“我们只是在考虑一个开发商到底在给谁盖房子”

　　比如说你身边的朋友家里有背景，或者家里比较富裕，家里人能帮他一次性或者付首付买一套房子，但是你没法去付，在这种情况下这部分人怎么活？所以在这样一种情况下，我们华安集团今年主推广就是站在人民的立场， 替老百姓说句心里话，而“去你妹的高房价，只是我们替老百姓吐露的一句心声之一而已”。其实我们并没有在打击比我们房价高的开发商，我们只是在考虑一个开发商到底在给谁盖房子，答案就是给老百姓。

　　如果说我们华安集团在给百姓盖房子，那么我们就去给老百姓盖他们能承受起来的房子。如果总理说烟台的合理房价是三千五，那我们的房子是两千九。我觉得这就是给老百姓实惠。人活着能干什么？在这个基础上，我还能谈别的吗？我们起价是2288元/平方米，均价是2900，在这个基础上，我们能给你一个房子住，还是多层的，首付不足五万，月供七八百，你还能剩下几个钱儿去跟朋友小聚几回，这又是一种什么生活？

　　我觉得给老百姓盖房子，老百姓觉得我们的房价是OK的，我们就能和老百姓站到一条线上来。从更深层上讲，我们在一定程度上，我们在帮助老百姓打造一个房子的梦，但是这个房子的梦，他们还能接受的了。回到刚才我们的核算范围，如果说他一个月挣四千多块钱，我们的房子最低房价是十四万，首付是能凑出来的，月供只有几百块钱。剩下三千多块钱，他可以考虑给媳妇买点首饰，可以考虑给孩子好一点的吃喝，也可以考虑贷款去买台车。

　　马斯洛说，人的基本消费层级，满足了小康生活，有房子的，可以考虑如何让自己有一个更好的生活，如何让自己去追求一个精神上的东西，如何有一个更好的生活方式。有这样的人生，当他再去回首的时候，他就不会说我这辈子就是弓着腰过来的，被别人一步一步踹过来的，踹到五十岁。结果身上什么都没剩下，就剩下伤痕了。

　　编辑：在这其中，作为开发商到底有没有让利于购房者？

　　王俊锋：当然，先不用说拿地成本，建造成本加物业，乱七八糟的加起来，两千多的房子，那肯定是让利于买房者了。我们的房子离磁山不远，也就几公里。用我自己的话讲，周边是果林飘香，他是靠近栖霞，处于开发区、福山、栖霞交界的地方。开班车的话，从项目地到富士康也就半个小时。你可以享受田园风光、多层房源，价格很低，作为我们年轻人夫复何求，你还可以用你剩下的钱来买辆车。

　　实际上每个人都是穷人，我们是给这些人，盖他们买得起的房子。我们是纯刚需的。刚需怎么分析，你可以刚来开发区一年也好，两年也行，收入在一千来块钱，两千来块钱你也能买得起房子，这部分人很多呀。我们是2880户，我们希望给更多的人一个机会。买房可能会考虑很多因素，但是归根结底还是在价格上。之前很多开发商打折、优惠，但是购房者过去一看，很多都是玩猫腻的。我们就是给老百姓造房子，大家很高兴，我们也很高兴。