王俊锋：房价一天三变 老百姓很可怜

　　编辑：我们的房价这么便宜，这其中还存不存在暴利？

　　王俊锋：我们两千来块钱的房价，我不用数据说话，我把2288起，2900的均价往这一放，一百个人来，没有人会说我这是一个暴力行业。其实，有些话是不说自明的，没必要去用数据罗列，这样反而会让人觉得这里面有些什么。因为买我们的房子，99%的人都是奔着我们的价格，他买了还乐滋滋的买了，因为出门还可以去买台车。一二十万的总房价，而且开班车的话也就半个多小时的路程，何乐而不为呢？

　　编辑：从去年开始，房地产业内就开始讨论房企转型的问题，您觉得咱们企业此次营销方式的转变，是否有意要成为第一个吃螃蟹的“先驱”呢？

　　王俊锋：首先我只能代表华安地产来说，我也没法代表其他开发商。做先驱谈不上，但是我是这么想的，之前是卖方市场，房价可能一天三变。其实这房价“一天三变”里面其实是很不地道的。老百姓很可怜。就这套房子，我定价定五千，好了，这套房子二十个人来抢，你出五千二，你出五千六，你出六千，好了，这套房子给你了。这叫什么？我不分析这叫什么，大家都会明白。

　　我为什么会这么讲，我希望房地产回到一个正常的秩序上来，我们作为北方的房地产开发商，我们在烟台来讲，我们放弃了一些能够给我们带来巨额利润的房地产项目，我们去稍微有点偏的地方，我们去给一个月挣两三千块钱的人，给这全国人民百分之八十的人口造房子。其实这个没有那么崇高，我们就站在这个位置上去做些事情，我们低低调调的做这些事情，我们建一个2288元/平方米起的房子，你能买得起，我也可以卖。

　　编辑：如果说高房价是在透支老百姓的消费能力，而房子已经成为一个人一辈子追求的东西。您对“房奴”怎么看？

　　王俊锋：房奴的东西其实是这样的，光着屁股跑出来，借着别人衣服、借着别人鞋穿一圈，跑一圈后，还在不停被银行、各商家从身上扒拉线头，跑到老的时候，你衣服就被人扒光了，你又光着屁股跑进了坟墓。

　　人可怜可怜在什么地方？当他还不知道自己在为什么的时候？他自己已经步入老年了，当他已经四十不惑，五十知天命的时候，完了，这辈子过去了。人容易步入这么个怪圈，正常来讲，现在三十岁的人或者二十五六岁的人，父母辈基本上都是60年代，经历了三年自然灾害，这部分人家里都不富裕，家底没有那么厚，大多数没有多少积蓄。儿女考大学，经过几年工作，手里可能会有点积蓄，但是年轻人在这个社会里消费的话，你去街头问一下，你银行卡里有多少定期存款？我觉得我们得学习下守财奴葛朗台，但是你真的做不了守财奴。