王俊锋:这一切都是虚高房价惹的祸
编辑:在国家重点打击楼市投资需求的背景下,如今的刚需到底有多强?能否支撑起来如今的房价?
王俊锋:刚需从哪里来?就以开发区为例,普通老百姓每月工资都在两三千左右,如果拿四千元月薪的人,放在开发区企业里面,打比方家里不是非富即贵的人,首付他要自己支撑的话,我估计他支撑不了,需要老爸老妈给你掏,说的惭愧点,老爸老妈给你东挪西借,说的不惭愧一点,父母竭尽全力把你首付的钱给你凑齐了。然后你剩下的钱,咱们随便一算,开发区随便找一个项目,你月供的话,我估计三千块钱是往低了说,他赚的四千块钱,他还剩一千块钱有零头,如果扣了税,他吃不吃,喝不喝。如果他和他对象两个人在一起,养一个家的话,我觉得还是吃力的。
吃力在哪呢?人的欲望都是在满足基本需求后往更高方面追求。在满足住的需求后,他就想买个车,如果对象的钱最后买个车的话,我觉得这个生活会非常的拮据,会非常的难。回到刚才这个问题,开发商给老百姓盖房子,结果老百姓买不起,或者买了之后老百姓会陷入无限的痛苦之中。
编辑:您如何看待经济高增长和安居乐业的关系?
打个比方说吧,一个小孩长得太快,在青春期的时候,本来一年能长五公分,他一下子蹿了十五公分,一个典型例子就是他浑身关节疼。他实际上是内心基础设施还没准备好的时候,他身体已经长起来了。就好像现在我们精神上还没准备好的时候,突然间鸟枪换炮了。在这个情况下,人容易被迷惑。
所以先知先觉的人又从新回到吃窝窝头的年头了,重新走向田园风光了,城里人又开始往乡下走了。先知先觉的人从乡下搬到城里,然后这个时候人又开始从城里往乡下走。同时,后知后觉的人才开始从乡下往城里拱,当拱到最后的时候才发现,这个社会已经变样了。我觉得这个叫文化洪荒期。人生观。价值观没有随着经济的发展同步发展。
“这一切都是虚高的房价惹的祸”
这一切都是虚高的房价惹的祸,所以我们提出“去你妹的高房价”就是这个道理。我们站在2288元/平米的房价上,向整个社会,缩小一点,向整个烟台地区发出我们的倡议。我们的倡议是什么呢?作为一个有良心的企业,不要光想着高利润,不要光想着造多么高档的房子,当年无非就是卧榻三尺。那么给年轻人们正常一点的人生价值氛围,给他们一个能承受得了的房价,让他们住在里面。我们去提供一个正常的安保,提供一个好的物管,你还可以用你的收入去享受人生。我们就可以站在背后感到很高兴,作为开发商来讲,我站在人民的立场上,去为人民考虑,这就可以了,我还求什么?我不能说我不求财,但是我为人民做事,谁都不能来打倒我吧?
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